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土地买卖合同范本通用版5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有某块土地的所有权,乙方有意购买该土地,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:____________________。
2.土地面积:____________________。
3.土地性质:____________________。
4.土地用途:乙方购买该土地仅用于__________(土地使用目的)。
二、交易条款
1.土地使用权转让方式:甲方通过出售的方式将土地使用权转让给乙方。
2.土地使用权转让价格:人民币________元整(大写:____________________元整)。
3.付款方式:乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整,余款在办理土地使用权过户手续后一次性付清。
4.甲方保证该土地无任何形式的权属纠纷和经济纠纷,否则由甲方承担全部法律责任。
三、土地使用权过户手续
1.甲方应当在签订本合同后的______日内办理土地使用权过户手续。
2.过户费用由______方承担。
3.乙方有权监督甲方办理过户手续,甲方应当积极协助。
四、土地交付
1.甲方应当在乙方付清全部土地转让款项后,将土地交付给乙方。
2.交付时,双方应当签署土地交付确认书。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定办理土地使用权过户手续,视为违约,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2.若乙方未能按照约定支付土地转让款项,视为违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致无法办理土地使用权过户手续,甲方应当承担全部法律责任。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是土地合法所有者,乙方有意购买该土地,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就土地买卖事宜达成如下协议:
第一条标的物
1.1本合同所买卖的土地位于____________________,具体面积、四至界限以相关政府部门颁发的土地证为准。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方经协商一致,确定土地交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付土地款项:
(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)甲方完成土地权属变更手续后______日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元(大写:______元整)。
第三条土地权属变更
3.1甲方保证对所买卖土地拥有完全的所有权,并承诺在合同签订之日起______个月内完成土地权属变更手续。
3.2甲方负责办理土地权属变更手续,乙方提供必要的协助。
3.3土地权属变更完成后,甲方应将土地证交付给乙方。
第四条土地使用
4.1乙方购买土地后,享有该土地的使用权。
4.2乙方应遵守国家法律法规及相关政策,不得擅自改变土地用途。
4.3乙方在土地上所建房屋及其他建筑物,应遵守当地规划及建设要求。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按照约定完成土地权属变更手续,应向乙方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
5.2若乙方未按照约定支付土地款项,应支付违约金并承担相应利息。
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