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2024柜台租赁合同实用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的柜台资源，乙方希望租赁该柜台进行经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条柜台基本情况

1.1柜台位置：__________

1.2柜台面积：__________

1.3柜台设施：__________

第二条租赁期限

2.1本柜台的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每月的租金应在每月__________日前支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供柜台的正常使用和维护。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条柜台使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的柜台使用规范进行使用，不得擅自改变柜台结构和设施。

4.2乙方应保证柜台内的经营活动合法、合规，不得经营违法和有损柜台形象的业务。

4.3乙方应负责柜台内的卫生和秩序维护，确保柜台环境整洁、有序。

4.4乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的各类促销活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责柜台的正常维修和保养，确保柜台设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的柜台设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将柜台设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方的要求赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

6.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，腾退柜台，并支付合同解除至实际腾退期间的租金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方还有权解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.柜台租赁合同

2.柜台位置、面积、设施等相关资料

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.柜台使用规范

6.促销活动计划

7.维修保养记录

8.租金支付凭证

9.合同解除协议

10.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。

2.乙方擅自改变柜台结构和设施：指乙方在未经甲方同意的情况下，对柜台进行结构性改造或更换设施。

3.乙方经营违法和有损柜台形象的业务：指乙方在柜台内从事违法经营活动或经营与柜台形象不符的业务。

4.乙方未按照甲方要求参加促销活动：指乙方在甲方组织的促销活动中未按照约定参与。

5.乙方未保证柜台内卫生和秩序：指乙方未按照甲方要求维护柜台内的卫生和秩序。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供柜台资源并有权要求租金的当事人。

2.承租方：指租赁柜台并有权使用柜台的当事人。

3.租赁期限：指柜台租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办