2024年农田租赁协议参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年农田租赁协议参考模板

甲方：_____乙方：_____

为保护耕地租赁合同双方当事人的合法权益，确保乙方能够租赁甲方承包地进行现代生态农业的发展，并带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等多元化经济活动。根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：

第一条耕地使用管理

甲方提供的全部耕地属于_____农田，乙方有权自主决定种植品种和耕种方式。

第二条租赁面积与位置

甲方租赁给乙方的耕地位于____乡____村，总面积为____亩。

第三条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇国家政策性调整，双方将另行协商。

第四条租赁费用与缴纳方式

租赁费用按照每年_____元/亩的标准计算，采取先缴纳50%后使用的方式，每年一交。乙方需在签订合同后一年内付清当年租金。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方拥有对承包耕地的租赁权、监督权。

2.甲方有权依据租赁合同向乙方收取租赁费，并维护乙方相关合法权益，不干扰乙方正常生产活动。

（二）乙方权利与义务

1.乙方依法享有对租赁耕地资源的经营使用权和收益权。如乙方在租赁期内对耕地进行基本农田改造，所形成的资产如电网、水利设施等由乙方投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

2.乙方可根据市场需求，自主安排生产经营方式。

3.乙方需按本合同约定缴纳租赁费，并享有在同等条件下对原租赁耕地继续租赁的优先权。

4.乙方在租赁期内有权自主选择基地的临时务工人员。

第六条违约责任

1.在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素外，任何一方不得随意变更或解除合同。违约方需承担对方的经济损失。如双方都有过错，应各自承担相应的违约责任。如遇不可抗力因素导致无法履行合同或确有必要变更或解除合同的，双方可协商后按法律程序处理，相关经济损失双方自行承担或协商解决。

2.乙方若未按时缴纳租赁费，甲方有权解除租赁合同。

3.合同签订后，甲方不得以增加租赁费用为由拒绝履行合同。

4.在租赁期间，甲方如需单方面终止合同，需得到乙方的书面同意，否则需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。

5.租赁地的销售收入完全归乙方所有，甲方无权要求享受销售提成或其他类似要求。

第七条争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：_____

乙方（签字盖章）：_____

签订时间：____年____月____日

2024年农田租赁协议参考模板（二）

甲方：（以下称“第一方”）

乙方：（以下称“第二方”）

为推动农田开发，促进农村经济发展，第一方与第二方经协商一致，第一方同意将所持有的农田租赁予第二方经营。农田总面积为亩，具体位置由第一方现场指定，以确保双方权益，协议条款如下：

一、第二方将通过租赁方式承包第一方的荒地，自行负责种植与运营，第一方不得进行任何干扰，否则需承担第二方在租赁期内的所有损失。

二、租赁期限

租赁期为____年，自年月日至年月日止。

三、租金条款

农田租金为每年每亩元，租金每年支付，须由第二方于每年年末支付给第一方。如年末未支付租金，本合同将自动失效。

四、第一方的权利与责任

1.租赁期间，第一方应协助第二方处理周边关系，提供各项基础服务。

2.第一方保证在租赁期内提供合法有效的农田使用权，允许乙方在租赁范围内开路。

3.租赁期内，第一方不得再将该地块租赁给他人，人员变更不得影响合同执行。

4.租赁期内，第二方不得在该地块进行猪养殖活动。

五、第二方的权利与责任

1.第二方需按照本协议规定向第一方支付租金。

2.租赁期内，第二方有权种植其他作物，但不得种植桉树，不得进行猪养殖。

3.第二方有权使用租赁土地周边的水、电、道路等公共设施。

4.第二方可在地块内建设与约定用途相关的生产生活设施。

5.租赁期满后，第二方在同等条件下享有优先租赁权。

6.如第一方无故中途终止合同，需支付违约金并赔偿相关经济损失。

六、如第二方承包的农田因法定征收、占有或不可抗力导致的损失，对土地内植物、设施等的赔偿由第二方享有。

七、未在本合同中明确的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，第一方与第二方各执一份，自签订之日起生效，具有法律约束力。

第一方法定代表人：_____第二方法定代