2024年公司场地租赁合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年公司场地租赁合同精编版

经修订的内容如下：

第一条：租赁面积以平方米计算。

第二条：租赁期为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方一次性向甲方支付租金5.0万元整（含一年月押金、物业管理费），同时需承担租赁房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费等费用。

第三条：租金支付方式为年付，乙方需在第二年租期开始前一个月支付。

第四条：甲方在结算费用时，应提供相应凭证。

第五条：甲方保证该房屋适用于办公用途，并符合国家消防安全规定。如乙方需改变房屋用途，须事先取得甲方书面同意，并按法律、法规办理相关手续。

第六条：甲方保证房屋的出租用途符合法律法规及规章规定，并提供产权证明。

第七条：乙方须确保在使用租赁房屋期间的行为合法，甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

第八条：甲方应确保房屋及其设施符合安全规定。租赁终止时，乙方须按期交还房屋，保持房屋及设施的完好（正常损耗除外）。

第九条：如房屋及设施出现影响安全、正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取措施。甲方接到通知后三天内应进行维修；若甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门见证后代为维修，费用由甲方承担。

第十条：因乙方使用不当导致的设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方不履行，甲方可在物业管理部门见证下代为维修，维修费用由乙方承担。

第十一条：租赁期内，甲方需对房屋进行改建、扩建或维修，须经乙方同意并报政府批准，双方应另签书面协议。

同样，经甲方同意及政府批准，乙方可对房屋进行装修，需另签书面协议。

第十二条：出现以下情况之一，本合同自动解除，预交款项如有结余，应退还乙方：

（一）不可抗力或意外事件导致合同无法履行；

（二）政府决定征收土地并拆除房屋；

（三）乙方提前三个月书面通知甲方解除合同；

（四）甲方提前三个月书面通知乙方解除合同，并结清房租，多余部分退还乙方。

第十三条：出现以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方损失：

（一）乙方未经同意擅自改变房屋用途；

（二）乙方不承担维修责任或严重损坏房屋设备；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自装修房屋。

第十四条：出现以下情况之一，乙方有权解除合同，甲方需赔偿乙方损失：

（一）甲方逾期十日以上交付房屋；

（二）甲方违反合同，导致乙方无法按用途使用房屋；

（三）甲方不承担维修责任或导致乙方无法继续租用；

（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方改建、扩建或装修房屋。

乙方因上述原因单方解除合同，应书面通知甲方，及时迁离并返还房屋。

第十五条：合同终止后，乙方应在五日内迁离并返还房屋。预期不迁离或不返还的，甲方有权诉诸法律。

第十六条：租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出，同等条件下乙方有优先承租权。双方达成续租协议的，应重新签订合同。

第十七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商并制定补充协议。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年公司场地租赁合同精编版（二）

甲方：_____

法定代表人：_____

或授权代表：_____

日期：____年____月____日

签约地点：_____

乙方：_____

法定代表人：_____

或授权代表：_____

日期：____年____月____日

根据国家相关法律法规，双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。

第一条：租赁物业的位置、面积及用途

1.1乙方租赁甲方位于的物业，该物业建筑面积为平方米。

1.2上述物业包括甲方提供给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

第二条：租赁期限

2.1租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有权在____年____月____日至____年____月____日期间提前进驻装修，此期间不计租金。

2.2租赁期满前两个月，如乙方希望续租，需书面通知甲方，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租权利。经双方协商一致后办理续租手续，逾期未通知视为放弃。

2.3若租赁期间因不可抗力导致物业灭失或不适于使用，本合同自不可抗力发生之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

3.1每年租金为人民币____元（￥____元）。

3.2支付方式：自____年起，乙方应于每年____月____日前向甲方支付