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买卖合同房地产优先购买协议5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（意向购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房地产，并有意出售该房地产；乙方有意购买该房地产，并希望获得优先购买权。为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方经友好协商，为确保乙方获得该房地产的优先购买权，特签订本协议。本协议旨在明确双方在房地产买卖过程中的权利和义务。

二、房地产描述

1.房地产地址：[具体地址]。

2.房地产面积：[面积]。

3.房地产权属情况：[描述权属情况]。

三、优先购买权

1.在本协议签订后，如甲方接受其他购买方的购买意向，乙方在知晓情况后，享有优先购买的权利。

2.甲方在收到其他购买方的购买意向之日起[具体天数]内，必须通知乙方，并保证乙方有足够的时间考虑是否行使优先购买权。

四、买卖条件

1.买卖条件将在甲乙双方正式签订的《房地产买卖合同》中详细规定。

2.乙方行使优先购买权时，应遵守甲方与其他潜在买家协商确定的买卖条件。

五、正式交易安排

1.在乙方决定行使优先购买权后，甲乙双方应在[具体时间]内签订正式的《房地产买卖合同》。

2.正式交易的具体条款、条件、价格、交付日期等将在正式合同中详细约定。

六、保证与承诺

1.甲方保证所售房地产权属清晰，无争议。

2.甲乙双方承诺在交易过程中遵守相关法律法规，诚信履约。

七、违约责任

1.若甲方在收到其他购买方的购买意向后，未在规定时间内通知乙方，导致乙方丧失优先购买权的，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在知晓其他购买方购买意向后，未在规定时间内决定是否行使优先购买权，视为放弃优先购买权。

八、争议解决

如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附加条款

[具体附加条款]

十、协议生效与变更

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

以上协议旨在确保乙方对位于[具体地址]的房地产的优先购买权。甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，共同制定并签署本协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

注意：以上内容仅为示例性文本，实际合同应依据当地法律法规和双方的具体需求来制定。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

本协议所指的房地产位于[具体地址]，详细情况包括但不限于房屋结构、面积、附属设施及土地使用权等。

二、优先购买权

基于甲、乙双方的特殊关系，乙方享有对该房地产的优先购买权。在本协议签订前，甲方已向乙方充分披露该房地产的权属状况、负债情况、抵押情况等，乙方对此已充分了解并自愿购买。

三、买卖条件

1.双方同意，房地产的成交价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.付款方式为：乙方在签订本协议后[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元），并在定金支付后[时间]内完成剩余款项的支付。

3.甲方需在乙方支付完全款后，办理房地产的过户手续，并将房地产权利证书交付给乙方。

四、优先购买权的行使与限制

1.乙方应在本协议签订后的约定时间内行使优先购买权，完成购买行为。若乙方未能按时履行购买义务，则视为放弃优先购买权。

2.甲方在协议签订后至交易完成期间，不得将房地产出售给第三方，否则应向乙方承担违约责任。

五、保证与承诺

1.甲方保证对所售房地产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷和债权纠纷。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方，保证交易顺利完成。

3.乙方承诺按照协议约定支付款项，并遵守相关法律法规。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，将房地产出售给第三方，需向乙方承担违约责任，支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整