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房屋承包出租管理合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本房屋承包出租管理合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，分______期支付。

3.2乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物仅用于______目的，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的活动，确保租赁物得到妥善使用。

5.2甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的维修与保养。

5.3乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照本合同约定支付租金。

5.4乙方应妥善使用租赁物，避免损坏租赁物及其附属设施。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未履行维修与保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1若乙方在租赁期限内提前解除本合同，应提前______日通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。

7.2若甲方在租赁期限内提前收回租赁物，应提前______日通知乙方，并向乙方支付违约金。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，若因不可抗力导致租赁物损坏或无法正常使用，双方应协商解决。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

（以下为合同附件）

附件：租赁物详细资料及图纸

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：____________________

2.地址：____________________

3.面积：____________________（平方米）

4.结构：____________________（填写具体结构）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于____________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于____________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁物的用途为_____________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，分______次支付，每次支付______元。租金支付的具体时间和金额详见本合同附件。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、租赁物的交付与返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况，并签署租赁物交接单。