常用法律文书 房屋租赁合同8篇.docx

常用法律文书房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议，以兹信守。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为_____________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付次月的租金，支付方式为_____。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条房屋交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期限届满时，应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。如因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，如租赁房屋发生损坏或存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应承担修缮责任。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋使用安全的行为。如因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条双方的违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付租赁房屋的，应按照未交付的租金总额每日支付____%的违约金给乙方。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金给甲方。如乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。此外，乙方在租赁期内擅自退租的，还应支付违约金给甲方。违约金数额为____元人民币（大写：____元整）。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守租赁协议并按时支付租金。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，具体情况为：位于____________________（地址），房屋结构为____________________，面积为____________________平方米。

2.乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月________元，总计________元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修缮及赔偿。

2.如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；

（3）甲方应交付房屋前与乙方共同检查房屋状况，并签署《房屋交接单》；

（4）甲方有义务配合乙方办理入