2024年饭店租赁合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年饭店租赁合同参考模板

______年______月______日，乙方需向甲方支付本______年度的租金。在______年，甲方将不向乙方收取租金。

第五条明确规定，乙方承租饭店后，租赁期间产生的水、电、电视收视、卫生、工商管理及税款等费用由乙方承担。甲方有责任为乙方提供良好的服务，协助乙方抵制不合理的收费。对于涉及甲方村民的纠纷，甲方有义务进行调解，并协助落实市政府的招商优惠政策。

第六条乙方租赁的______饭店，必须仅用于旅店业务，不得挪作他用。

第七条在租赁期间，乙方有权对租赁标的物进行重新命名。

第八条乙方租赁期间实行自主经营，自负盈亏，独立承担法律责任。甲方将协助乙方完成工商登记的办理。

第九条租赁期间，租赁标的物的维修和管理由乙方负责，相关费用及风险也由乙方承担。

第十条乙方承诺在合同签订后______天内完成对租赁标的物的大型装修，将其改造成______市一流的宾馆。主楼、停车场、锅炉房等的施工方案和平面效果图均为合同组成部分，乙方需严格按照设计进行改造。装修完成后，乙方需进行日常维护，确保设施的正常使用，禁止人为损坏。

第十一条若因非双方原因或乙方违约导致合同解除，装修、改善添置物的处理原则为：除乙方可处理的部分外，其余所有物将所有权转移给甲方，甲方无需对乙方进行任何补偿。

第十二条乙方不得转租。

第十三条甲方承诺在乙方承租后，负责对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的封顶、墙面平整、地面抹平等土建工程，500平方米内的费用由甲方承担，超出部分由乙方承担。具体施工事项将另签合同，不包含在本合同内。

第十四条乙方租赁期间发生的所有安全事故、意外损失等均由乙方承担。如因乙方过错导致租赁物损坏、灭失，乙方需承担赔偿责任。

第十五条乙方不得将租赁标的物及改造添置物用于担保抵押。

第十六条本合同的解除条件如下：

1.乙方未按第九条约定进行装修改建的；

2.乙方改变租赁物用途的；

3.乙方转租的；

4.乙方拖欠租金达______月的；

5.乙方拖欠职工工资达______月的；

6.乙方拖欠税费达______月的；

7.乙方连续______月未正常经营的；

8.乙方违反第十五条规定的；

9.乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。

同样，乙方在以下情况下有权解除合同：

1.甲方延迟交付租赁标的物达______月以上的；

2.甲方对乙方存在故意侵权行为的。

第十七条租赁期满，乙方需在______年______月______日返还租赁标的物，并确保相关设备设施能正常运行。

第十八条如因非甲乙双方的原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第十九条违约责任如下：

1.乙方违约导致合同解除，需支付甲方______元违约金，乙方对其投资的剩余价值丧失所有权，装修及增添物按第九条第四款处理。如乙方拖欠租金，还需按日3‰支付违约金。违反第十七条第一款，乙方需按日______元赔偿甲方损失；违反第二款，乙方需承担修缮责任。

2.甲方违约导致合同解除，需赔付乙方______元违约金，此外，还需按第十条赔偿乙方投资剩余价值的损失。

第二十条合同履行中发生争议，双方可协商解决，也可直接向法院提起诉讼。

第二十一条本合同共四份，具有同等效力。合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式确认，否则视为无效行为。

双方应严格遵守本协议条款。

甲方：______公司乙方：______

法定代表人：______乙方联系电话：______

甲方联系电话：______(乙方联系地址为______)

2024年饭店租赁合同参考模板（二）

一、培训费用

承租人需承担元的培训费用。

二、承租人义务

（八）承租人应严格遵守国家的相关方针、政策与规定，切实履行租赁合同的各项条款；同时，必须接受政府相关部门及出租方的监督与指导，确保经营活动合法合规；仅能在工商行政管理部门核准的经营范围内开展业务，严禁转让、变更经营性质或将租赁房屋用于非生产经营目的。

（九）承租人应秉持职业道德，文明经营，持续提升服务质量，严格遵守国家食品卫生法规，切实维护消费者权益。

（十）租赁企业的重大决策需经职工群众充分讨论后，由法人代表作出决定。管理上应实现“四公开”：制度公开、奖惩公开、分配公开、账目公开，并定