转让合同物业转让协议范本7篇.docx

转让合同物业转让协议范本7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方合法拥有某物业（以下简称“目标物业”）的产权，现同意将目标物业的所有权转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.目标物业位于________________（详细地址）。

2.目标物业的建筑面积为______平方米。

3.目标物业的所有权证书编号为______。

4.目标物业的附属设施包括（列举附属设施，如停车场、绿化等）。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，目标物业的转让价格为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）在本协议签订之日起______日内，支付定金人民币______元。

（2）在双方办理目标物业所有权转让手续之日起______日内，支付尾款人民币______元。

三、物业交接

1.在尾款支付完成后，甲方应将目标物业的所有权证、附属设施及相关文件交付给乙方。

2.双方应共同对目标物业进行验收，并签署《物业交接确认书》。

四、产权登记变更

1.甲方应协助乙方办理目标物业的所有权登记变更手续。

2.产权登记变更所需费用由______方承担。

五、保证与承诺

1.甲方保证对目标物业拥有完整的所有权，无产权纠纷。

2.甲方承诺在产权登记变更完成后，协助乙方办理相关配套设施的变更手续。

3.乙方承诺按照本协议约定支付转让款项。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方合法拥有某物业的产权，现同意将该物业转让给乙方。为明确双方权益，确保交易顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________________

2.物业地址：__________________

3.物业面积：__________________平方米

4.产权年限：__________________年

5.其他附属设施：__________________等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______万元。

2.支付方式：双方约定在合同签订后______日内，乙方支付甲方定金______万元。剩余款项在物业过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

三、物业交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付定金后______日内将物业交付给乙方使用。

2.物业过户手续办理由甲方负责，乙方配合提供相关材料。

3.过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

四、物业状况及保证事项

1.甲方保证该物业的产权无纠纷，未设定抵押、质押等权利限制。

2.甲方应如实告知乙方物业的实际情况，包括物业的缺陷、损坏及存在的安全隐患等。

3.乙方在接收物业前应对物业进行验收，如发现与甲方告知情况不符，有权要求甲方修复或降低转让价格。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或未能按照约定交付物业、办理过户手续，应支付违约金并退还乙方已支付款项。

2.若乙方未按约定支付款项，应支付违约金给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项