上海租房合同8篇.docx

上海租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋进行居住和使用。双方遵循公平、公正、自愿的原则，达成如下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋结构：[房屋结构，如公寓、独立住宅等]。

4.房屋设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、电器等。具体设施列明并确认功能完好。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如月付、季付等]，每月（或每季）的第一日支付。

3.押金：乙方应在签订合同时支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，押金在扣除所有费用后返还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并遵守物业管理规定。

3.房屋的日常维护和小修小补由乙方承担，大修为甲方责任。

4.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方有违法或违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应在规定时间内将房屋交还甲方，并结清所有费用。

六、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

具体违约情况应列明，如未按时支付租金、擅自转租等。

七、其他事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于上海市[具体区域]的房屋一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁房屋状况

1.甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[具体设施描述，如家具、电器等]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月、每季度等]。租金总额为人民币[租金总额汉字大写数字及数字小写金额]。

2.乙方应在每月（或约定周期）的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写数字及数字小写金额]。

2.押金用于确保乙方履行本合同义务，在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约情况，押金将全额退还。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应确保房屋结构安全，并负责房屋主体结构的维修。

2.乙方负责房屋的日常维护和管理，保证房屋内部设施的正常使用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，以及上海市的相关租赁管理规定。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，或从事违法活动，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

[其他具体约定事项描述]

十、争议解决