建筑间距和日照分析规定0723.pdfVIP

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建筑间距和日照分析规定0723--第1页

泰安市建筑间距和日照分析规划管理规定

(试行)

第一章总则

第一条为加强和规范建筑工程规划管理,依据有关法律、法规、

规章、规范,结合本市实际,制定本规定。

第二条在本市规划区内进行规划设计、建设和规划管理活动,必

须遵守本规定。

第二章建筑间距管理规定

第三条【建筑朝向】条式建筑以垂直长边的方向(南向或者东、

西向)为主要朝向;点式建筑以南向为主要朝向。南向包括正南向和

南偏东(西)45度以内。

第四条【建筑间距的概念与计算】建筑间距指两幢建筑外墙之间

的水平距离,包括正向间距与侧向间距。

生活居住类建筑的正向间距特指日照间距,即正对被遮挡生活居

住类建筑主采光面范围内遮挡建筑(含阳台)至被遮挡生活居住类建

筑外墙(不含阳台)的最小距离(如图1-图5,图中阴影建筑为

生活居住类建筑)。

图1

图2

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图3

图4

图5

正对范围是指垂直于建筑主采光面两端的射线以及主采光面范围

内正南向(或正东、西向)所构成的区域(如图6所示,图中阴影建

筑为生活居住类建筑),位于该区域的建筑,按照正向间距的有关要求

控制;位于该区域之外的建筑,按照侧向间距的有关要求控制。

正对范围正对范围正对范围

图6

第五条【计算日照间距的建筑相对高度】计算日照间距的建筑相

对高度是指遮挡建筑遮挡部分檐口(有女儿墙的指女儿墙顶端)相对

于相邻被遮挡生活居住类建筑首层室内地坪高度。

被遮挡生活居住类建筑底部为非生活居住性质、以上为生活居住

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建筑间距和日照分析规定0723--第3页

性质的,计算遮挡建筑相对高度可以扣除被遮挡建筑底层至最低生活

居住层以下的高度,但最大扣除高度不超过8米(如图7所示)。同一

裙房之上的生活居住类建筑,计算相对高度可以扣除裙房高度,最大

扣除高度可不受限制(如图8所示)。

被遮挡建筑遮挡建筑

生活居住空间

非生活居住空间

图7

被遮挡建筑遮挡建筑

生活居住空间

生活居住空间

非生活居住空间

图8

楼梯间、电梯机房、水箱间等局部突出屋面的辅助用房,最大高

度不高于6米,水平面积

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