二手房产交易合同5篇.docx

二手房产交易合同5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.其他附属设施：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：_________圆整）。此价格包含附属设施及装修等费用。

2.甲方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，该定金在交易完成日抵作购房款。

3.剩余款项人民币______元整（大写：_________圆整）在过户手续办理完成后___日内支付。

4.交易税费由甲方承担。乙方需在过户手续办理过程中提供相关证件并配合办理手续。

三、房产权属转移及过户手续

1.乙方确保对交易房产拥有合法权属，无任何产权纠纷及法律限制。如因此导致甲方损失，乙方应全额赔偿。

2.双方需在合同签订后___日内共同到相关部门办理房产过户手续。因乙方原因导致逾期办理，乙方需按日向甲方支付违约金人民币____元整。

3.过户手续办理过程中，甲乙双方应互相配合提供相关证件及资料，确保过户顺利进行。

四、房产交接及附属设施处理

1.房产过户手续办理完成后，乙方应将房产钥匙及附属设施全部交付给甲方，并保证房屋内部设施完好无损。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2.甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。验收合格后，乙方正式将房屋交付给甲方。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按照约定支付购房款项或乙方未按照约定交付房产及附属设施，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方进一步赔偿。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行，双方均不承担违约责任。

甲方（买方）签字：____________乙方（卖方）签字：____________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下二手房产交易合同：

一、交易房产基本情况

房产地址：_____________________

房屋类型：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋权属证明文件及编号：_____________________

其他附属设施：_____________________（包括固定装修等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房产交易价格为人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币_________元整。

（2）首付款：乙方在_________日期前支付首付款人民币_________元整。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。