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办公租赁合同简单范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：仅限于乙方办公使用，不得用于其他商业或非约定用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：每半年支付一次）。租金支付时间：每期租金应在到期前____天支付。乙方应按照约定向甲方提供正规发票。乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为租金总额的百分之____。若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方按照本合同约定完成所有义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。保证金不足以覆盖乙方违约责任的，甲方有权要求乙方继续承担违约责任。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的物业管理费、水电费等相关费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、租赁物的交付与返还

6.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署书面交接文件。租赁期满或合同解除时，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方。返还时应保持租赁物的原状（正常损耗除外），并清理好租赁物内的办公用品等物品。如乙方未按照约定返还租赁物或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。双方应共同签署书面交接文件确认返还情况。

七、装修及改建

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件图纸）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。首次租金应在合同签订后____日内支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该办公场所用于公司日常办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方保证在租赁期内，遵守国家法律法规，遵守甲方管理制度，不进行损害甲方利益的行为。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，双方应签署交付确认书。租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，双方签署返还确认书。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他租户的正常使用。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损害租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提前解除合同