2024版租用教室协议书.docx

2024版租用教室协议书

合同编号：__________

租用教室协议书

一、出租方信息

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

二、承租方信息

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

三、租用教室基本信息

3.1教室地址：__________

3.2教室面积：__________

3.3教室设施：__________

四、租用期限

4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2出租方应在租赁期满前______日内将租赁物交付给承租方。

五、租金及支付方式

（1）租金单价：每平方米______元/天；

（2）租金总额：______元；

5.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每期租金支付期限：每______个月支付一次；

（2）支付途径：______。

六、租赁物的使用及维护

6.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和功能。

6.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。

6.3承租方在租赁期间因使用、保管不善导致租赁物损坏的，应承担修复费用及赔偿责任。

七、合同的变更、解除和终止

7.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本协议。如双方协商一致，可书面签订变更、解除或终止协议。

7.2在租赁期内，如出租方需提前收回租赁物，应提前______日通知承租方，并支付相应赔偿。

7.3在租赁期内，如承租方需提前解除或终止本协议，应提前______日通知出租方，并支付相应赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。

8.2出租方未按约定时间、质量交付租赁物，或承租方未按约定时间、方式支付租金的，均视为违约。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.出租方营业执照复印件

2.承租方营业执照复印件

3.教室设施清单

4.租金支付证明

5.租赁物交付确认书

6.租赁物损坏情况报告

7.违约金计算公式

8.争议解决机构证明文件

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间、质量交付租赁物

2.承租方未按约定时间、方式支付租金

3.承租方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的性质、结构和功能

4.承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏

5.双方未按约定协商变更、解除或终止本协议

6.任何一方单方面变更、解除或终止本协议

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并有权获得租金的一方

2.承租方：指租赁并支付租金的一方

3.租赁物：指本协议约定的出租方提供的教室

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金

6.违约行为：指违反本协议约定的行为

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.教室设施不符合约定：

解决办法：及时与出租方沟通，要求维修或更换设施。

2.租金支付纠纷：

解决办法：查看租金支付证明，核对支付金额和时间，如有疑问，及时与对方沟通。

3.租赁物损坏：

解决办法：拍照记录损坏情况，及时报告出租方，协商维修或赔偿事宜。

4.需要提前解除或终止协议：

解决办法：书面通知对方，并按约定支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.教育机构为学生提供实践教学场所

2.企业举办培训活动，需要临时使用教室

3.政府部门开展公共讲座，需要租用教室

4.社会组织举办会议，需要使用教室作为会场

5.个人或团体预约教室进行自学、研讨等活动