沈阳住房合同7篇.docx

沈阳住房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的房产交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.甲方将其所有的位于沈阳市____________________区（县）____________________街道（路）____________________号的房产出售给乙方。

2.房产的具体信息包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等，详见附件一《房产详细信息表》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。此价格包含房产本身及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）给甲方；

（2）房产过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条房产交付及过户

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房产交付给乙方。

2.双方应在房产交付后______个月内办理房产过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房产或未能按时办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方在合同约定的期限内未能按时支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方应支付违约金并承担由此产生的所有损失。

3.违约金的数额为总房价的______%。若违约金不足以弥补实际损失，受损方有权向违约方追索。

第五条房屋质量及附属设施

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无重大质量问题。若存在上述问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.房产的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，具体以附件二《附属设施清单》为准。双方交接房产时，应同时移交附属设施。

第六条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于沈阳市的住房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于沈阳市________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。房屋的附属设施和配套设施详见本合同附录。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：__________________元（小写：__________________元）。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写：__________________元（小写：__________________元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币大写：___________