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标准商用房屋出租合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其合法拥有的位于_____________________（详细地址）的商用房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体范围包括：__________（详细描述租赁房屋的面积、布局等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月________元人民币的租金标准支付甲方租金。总年租金为________元人民币。

2.租金支付方式：______（如每月支付、季度支付或年度支付等）。租金支付时间为每次付款周期的第一天。

3.乙方需在签订本合同时支付首期租金，并保留相应的租金押金，押金在合同终止并清算所有费用后无息退还。

四、用途与规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。如需进行装修等改造，应征得甲方同意。未经允许擅自改动租赁房屋结构，造成损失的，由乙方负责赔偿。

五、物业与设施

1.甲方提供的物业设施包括：__________（列举物业设施）。乙方应妥善使用，如有损坏需承担维修或更换费用。

2.租赁房屋的维修责任由甲方负责。如因乙方原因造成损坏的，由乙方承担维修费用。日常小修小补由乙方自行负责。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按约定收取租金；在租赁期间，甲方需保证乙方正常使用租赁房屋；甲方应履行物业设施的维修责任等。

2.乙方的权利和义务：按时支付租金；合法使用租赁房屋；未经甲方同意不得转租或分租等。乙方享有在租赁期内正常使用租赁房屋的权利等。乙方有义务保护租赁房屋及其物业设施的安全完好。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，该房屋位于_________________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写）。

2.租金支付方式：_________________________（如每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方或甲方指定的账户。

四、房屋使用

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修和装饰，但应事先通知甲方并获得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方有义务确保房屋的合法性，并保证在租赁期内能够正常使用。

3.乙方有义务按时支付租金，并按照约定的用途使用房屋。

4.乙方有权在租赁期内对房屋进行合法经营和使用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应损失。

七、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前______个月通知甲方，并承担相应违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任