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店铺出租合同范文8篇
篇1
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,具体位于____________(地址)。店铺的具体面积、布局和结构等详见附件。
二、租赁期限
本次租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将店铺归还甲方。如乙方需续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元(大写:________________)。
2.租金支付方式:________________(如:每半年支付一次)。
3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金金额为应付款项的____%。
四、用途及经营
1.乙方仅可将租赁的店铺用于约定的商业经营活动,不得擅自改变店铺用途。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
3.乙方在经营过程中,应妥善保管店铺内的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。
五、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币________元(大写:________________)作为租赁押金。
2.租赁期间,如乙方未违反合同约定,租赁期满时,甲方应全额退还乙方押金。如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金和违约金。
2.甲方应确保出租的店铺符合约定的用途和要求。
3.乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。
4.乙方应遵守法律法规和本合同约定,不得擅自转租、转让或用于其他用途。
5.甲乙双方均有权在对方违约时要求对方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同。
2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
4.租赁期满,本合同自然终止。
八、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或其他费用,应按日向甲方支付逾期付款违约金。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.如因乙方的行为导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
九、其他约定事项
_____________(在此添加其他具体约定)__________________。
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,具体位于________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:________________)。
2.租金支付方式:________________。
3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得进行违法活动。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,保持其完好状态。如有损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。
3.乙方如需对店铺进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并确保不影响店铺的结构安全。
五、安全保证及违约责任
1.甲乙双方应共同保证租赁物的安全使用,防止事故的发生。
2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途、擅自转租或损坏租赁物,甲
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