集体土地车间买卖合同5篇.docx

集体土地车间买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：[名称]，身份证号：[身份证号码]

乙方（购买方）：[名称]，身份证号：[身份证号码]

鉴于甲方拥有某集体土地上的车间所有权及土地使用权，现甲方有意出售该车间，乙方有意购买，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方出售的集体土地车间位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，土地使用权类型为集体所有。

二、交易条件

1.双方确认车间的交易价格为人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写形式]）。

2.交易款项支付方式：乙方应在合同签署后XX日内支付定金，余款在车间过户手续完成后支付。

3.甲方应保证车间权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应赔偿乙方所受一切损失。

三、权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的车间购买款项。

（2）甲方有权协助乙方完成车间的过户手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保车间的合法性，提供相关的权属证明文件。

（2）甲方应协助乙方处理与本次交易相关的各类问题，确保交易的顺利进行。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在支付合理款项后获得车间的所有权。

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关过户手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购买款项。

（2）乙方应配合甲方完成车间的过户手续，及时提供所需材料。

四、违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按照合同约定履行其义务，视为违约，乙方有权要求退款并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按约定支付购买款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[签名]

日期：[签署日期]

乙方（购买方）：[签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为集体土地的使用权人，拥有某车间土地的使用权，现甲乙双方就甲方将其车间土地的使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方同意将其集体土地上的车间（以下简称“标的车间”）的使用权转让给乙方。

2.标的车间的位置、面积、四至界限等详见本合同附件的地图和说明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。该价格包含甲方对标的车间的所有权和使用权，以及合同约定的其他权利。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全部款项支付至甲方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方应保证标的车间的权属无争议，无抵押、查封等限制权利的情况。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

3.乙方取得标的车间后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按时支付土地使用权转让费用，履行合同约定的其他义务。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于权属纠纷、未能协助办理土地使用权变更手续等，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。如不可抗力因素导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均