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房屋租赁转让合同5篇
篇1
甲方(出租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
甲方同意将其所拥有的位于______(详细地址)的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______(如公寓、别墅等),建筑面积为______平方米,附属设施包括______等。具体位置、面积、设施等详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按照每______(如月、季等)支付一次租金给甲方,每次支付人民币______元。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方,如逾期支付,则应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为当期租金的______%。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施,如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。
五、房屋返还时的状况
1.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。
2.乙方不得拆除或损坏房屋内的装修和设施,如有新增设施,乙方应负责恢复原状。
六、转租和受让
1.未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租或受让给他人。
2.如甲方书面同意转租或受让,乙方应确保次承租人或受让人的行为符合本合同的约定。
七、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约方应支付违约金人民币______元。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、特别约定(根据实际情况填写)
篇2
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权对房屋进行出租和转让,乙方有意租赁该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,就房屋租赁转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________。
2.房屋面积:______________________平方米。
3.房屋结构:_____________________________________。
4.房屋附属设施:包括但不限于_____________________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,乙方应按月支付租金给甲方。
2.租金支付时间为每月的______日之前,逾期支付的,应按照逾期支付的金额千分之______的比例向甲方支付违约金。
3.乙方需支付押金人民币______元给甲方,作为履行本合同的担保。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余押金退还给乙方。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房
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