2024年合租房的合同.docx

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2024年合租房的合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1甲方（房东）信息

2.2乙方（租客）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用限制

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式与时间

4.3逾期支付的处理

第五章：押金与保证金

5.1押金金额与支付

5.2保证金的用途

5.3押金与保证金的退还

第六章：房屋维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮与紧急情况处理

第七章：房屋使用与转租

7.1房屋使用规定

7.2转租的条件与限制

7.3转租的程序与费用

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同后的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义与认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1特殊条款的约定

11.2特别事项的处理

11.3双方其他约定

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件的法律效力

12.3附件的更新与补充

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案要求

13.3合同的公示与登记

第十四章：签约与履行

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同的履行与监督

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（房东）与乙方（租客）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于_______（具体地址）的房产，包括其附属设施和设备。“租金”是指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1甲方（房东）信息

甲方名称：，身份证号：，联系方式：_______。

2.2乙方（租客）信息

乙方名称：，身份证号：，联系方式：_______。

2.3双方权利与义务

甲方应保证房屋的合法性和适租性，乙方应按时支付租金并合理使用房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米，户型为_______。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备有_______（列出主要设施和设备），乙方应妥善使用和维护。

3.3房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

房屋租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付。

4.2支付方式与时间

租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），支付时间为每月的第_______天。

4.3逾期支付的处理

若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期金额_______%的滞纳金。

第五章：押金与保证金

5.1押金金额与支付

乙方需支付押金_______元，于签订合同时一次性支付。

5.2保证金的用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。

5.3押金与保证金的退还

合同期满或提前解除，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

第六章：房屋维护与修缮

6.1甲方的维护责任

甲方负责房屋结构和公共设施的定期维护和修缮。

6.2乙方的维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。

6.3修缮与紧急情况处理

如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并协助进行必要的修缮。

第七章：房屋使用与转租

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。

7.2转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.3转租的程序与费用

如需转租，乙方应提前_______天书面通知甲方，并支付转租手续费_______元。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。解除合同应提前_______天书面通知对方。

8.3解除合同后的权利与义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜，