2024年住房出租合同范例（二篇）.docx

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2024年住房出租合同范例

出租方（甲方）：_____

身份证号码：_____

通讯地址：_____

承租方（乙方）：_____

身份证号码：_____

通讯地址：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的原则上，就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜，为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下合同条款：

____第一条房屋概况____

甲方房屋位于_____，位于第_____层，建筑面积____平方米。

____第二条房屋用途____

乙方租赁该房屋用途为_____。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

____第三条租赁期限____

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第四条租金及支付方式____

该房屋月租金为____元（不含税）。乙方须于本合同生效之日支付押金_____元。租金支付方式为每半年支付一次，乙方需在上一个租金期结束前一周内支付下一个半年度的租金。

____第五条房屋交付____

甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。

____第六条维修与保养____

租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附属设施进行妥善使用和维护。因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方应遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查。

____第七条装修与改造____

乙方不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的装修。如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。

____第八条费用承担____

租赁期间，以下费用由乙方承担：

1.水费；

2.电费；

3.物业管理费（由乙方自行支付）。

如政府部门征收与使用该房屋相关的其他费用，亦由乙方承担。

____第九条合同期满____

租赁期满后，本合同自然终止。乙方须将房屋退还甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。甲方在确认乙方无拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。

____第十条乙方违约责任____

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方因此造成的损失：

1.擅自转租房屋的；

2.擅自转让、转借房屋或调换使用的；

3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；

4.拖欠租金累计达____个月的；

5.利用房屋进行违法活动的；

6.故意损坏房屋的；

7.其他违反合同约定的行为。

____第十一条合同提前终止____

租赁期间，如任何一方提出提前终止合同，需提前半年书面通知对方，并签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。如乙方违约提前退房，甲方有权不退还押金。

____第十二条违约责任____

如任何一方违反本合同约定，应向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金____%加收滞纳金。

____第十三条补充协议____

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

____第十四条合同附件____

本合同附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

____第十五条争议解决____

本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不成的，由甲方所在地司法机构解决。

____第十六条合同效力____

本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签章）：_____日期：_____

乙方（签章）：_____日期：_____

2024年住房出租合同范例（二）

甲方(房主)：_____身份证号码：_____.

乙方(承租人)：_____身份证号码：_____.

一、甲方将南宁市____区____路____号____楼____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

二、租期，从____年____月____日起到____年____月____日为止。

三、租金为人民币____元每月。

四、押金

1、交付租金同时，乙方应另押金人民币____元整(小写：____元人民币)。

2、租房日期完租金如数退还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项(义务)：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线