2024年商品房产权买卖合同补充协议.docx

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2024年商品房产权买卖合同补充协议

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：定义和解释

2.1合同术语定义

2.2术语解释原则

2.3术语的适用性

第三章：甲方和乙方

3.1甲方的资格和权利

3.2乙方的资格和义务

3.3双方的基本信息

第四章：房屋描述

4.1房屋的基本情况

4.2房屋的产权情况

4.3房屋的附属设施

第五章：交易价格和支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式和期限

5.3付款的保证和条件

第六章：房屋交付

6.1交付的条件和标准

6.2交付的时间和程序

6.3交付的验收和确认

第七章：产权过户

7.1过户的条件和程序

7.2过户所需的文件和资料

7.3过户过程中的责任和义务

第八章：税费和其他费用

8.1税费的种类和承担

8.2其他费用的说明

8.3费用支付的时间和方式

第九章：违约责任

9.1违约的定义和条件

9.2违约的后果和责任

9.3违约赔偿的计算和支付

第十章：合同变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和后果

10.3变更或解除的通知和确认

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：附加条款

12.1特殊约定事项

12.2附加协议的效力

12.3附加条款的变更和解除

第十三章：法律适用和备案

13.1合同适用的法律

13.2合同备案的要求

13.3法律解释权的归属

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间和地点

14.3合同备案号及其它相关信息

第一章：前言

1.1合同目的

本补充协议旨在明确双方在商品房产权买卖合同中未尽事宜，并对原合同进行补充和完善。

1.2合同适用范围

本补充协议适用于双方就______号商品房产权买卖合同所进行的交易。

1.3合同的法律依据

本补充协议的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。

第二章：定义和解释

2.1合同术语定义

本补充协议中使用的术语，除非另有说明，应与原合同中的定义相同。

2.2术语解释原则

对本补充协议中的术语，应按照合同目的和交易习惯进行解释。

2.3术语的适用性

本补充协议中的术语适用于合同的所有部分，包括但不限于正文、附件和补充协议。

第三章：甲方和乙方

3.1甲方的资格和权利

甲方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有权出售该商品房产权。

3.2乙方的资格和义务

乙方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有权购买该商品房产权。

3.3双方的基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

第四章：房屋描述

4.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

4.2房屋的产权情况

房屋的产权证号为______，产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

4.3房屋的附属设施

房屋附属设施包括______，其具体情况在附件中详细列明。

第五章：交易价格和支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为______元，该价格为甲方出售、乙方购买该房屋的总价。

5.2付款方式和期限

乙方应按照以下方式和期限支付房款：首付款______元于______支付，余款______元于______支付。

5.3付款的保证和条件

乙方应保证按时足额支付房款，甲方应保证在收到房款后及时办理产权过户手续。

第六章：房屋交付

6.1交付的条件和标准

甲方应在乙方支付首付款后______日内，按照合同约定的条件和标准交付房屋。

6.2交付的时间和程序

房屋交付的具体时间为______，交付程序包括房屋验收、钥匙交接等。

6.3交付的验收和确认

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，验收合格后应签署房屋交付确认书。

第七章：产权过户

7.1过户的条件和程序

甲方应在乙方支付全部房款后______日内，协助乙方办理产权过户手续。

7.2过户所需的文件和资料

过户所需文件包括但不限于产权证、身份证明、买卖合同等，具体资料在附件中列明。

7.3过户过程中的责任和义务

甲方负责提供真实有效的过户文件，乙方负责按时提交过户申请并承担相关税费。

第八章：税费和其他费用

8.1税费的种类和承担

根据法律规定，本次交易产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由______承担。

8.2其他费用的说明

交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______承担。

8.3费用支付的时间和方式

所有税费和其他费用应在交