住房出租协议书范文8篇.docx

住房出租协议书范文8篇

篇1

本协议旨在明确甲方（出租人）和乙方（承租人）之间的租赁关系和双方的权利义务。本协议在双方自愿、平等、公正的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：月付、季付等）。

2.乙方应当在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应当按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应当遵守国家和当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

五、房屋交付及返还

1.乙方应当在租赁期满时将房屋及其附属设施返还给甲方，并办理相关手续。返还时，房屋应当保持原状，除非双方另有约定。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押本协议项下的房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及保证金

1.双方同意在本协议签订时，乙方应当向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。如保证金不足以支付违约金，甲方有权要求乙方承担其他形式的违约责任。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。

2.乙方承租的房屋面积为[房屋面积]，房屋结构为[房屋结构]。

3.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方承诺不得将房屋用于违法活动。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应于每月的[支付日]前支付租金给甲方，不得拖延。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，由甲方全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方应承担日常居住产生的附属设施的维修责任，如家具、电器等。

3.如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋符合居住条件，并配备必要的设施。

3.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋的正常使用权益。

4.乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，合法使用房屋。

5.乙方应注意安全使用房屋及附属设施，避免事故的发生。

6.乙方在租赁期限届满时，应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活