2024年商场场地出租合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年商场场地出租合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁场地

3.1场地描述

3.2场地使用范围

3.3场地交付标准

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期满与续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：维护与修缮

7.1出租方维护责任

7.2承租方维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：保险

8.1保险要求

8.2保险责任

8.3保险赔偿

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用支付与结算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿与违约金

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：特别约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2优先权条款

13.3其他特别约定

第十四章：合同生效与签署

14.1合同签署

14.2签署方

14.3签署时间与地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商场场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，促进合作顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非上下文另有说明，以下术语应具有以下含义：

“出租方”指拥有商场场地所有权或使用权，并同意出租场地的一方。

“承租方”指同意租赁商场场地，并按照本合同约定支付租金的一方。

“租赁场地”指本合同项下出租方同意出租给承租方使用的特定商场场地。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于商场场地租赁的所有事宜。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明与保证

出租方声明其为租赁场地的合法所有者或有权出租该场地，并保证在租赁期间内承租方有权使用该场地。

2.3.2承租方声明与保证

承租方声明其具备合法的经营资格，并保证按照本合同约定使用租赁场地。

第三章：租赁场地

3.1场地描述

租赁场地位于______，具体位置、面积及设施状况详见附件一。

3.2场地使用范围

承租方应按照本合同约定及法律规定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

3.3场地交付标准

出租方应按照本合同约定的时间和标准向承租方交付租赁场地，具体交付条件详见附件二。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始日期起算。

4.3租赁期满与续租

租赁期满后，承租方如需续租，应提前______天书面通知出租方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金数额

租金为每月______元（大写：），租金总额为______元（大写：）。

5.2支付方式

租金支付方式为每季度支付一次，承租方应于每季度的第一个月的第______日前支付当季度租金。

5.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金数额。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

承租方应在签订本合同时向出租方支付押金______元（大写：______）。

6.2保证金条款

保证金用于保障出租方的权益，如承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应在______天内无息退还押金及保证金。

第七章：维护与修缮

7.1出租方维护责任

出租方应负责租赁场地的结构性维护和修缮，确保场地的正常使用。

7.2承租方维护责任

承租方应负责租赁场地的日常维护，保持场地的清洁和良好状态。

7.3修缮与紧急情况处理

如租赁场地发生紧急情况需要修缮，承租方应及时通知出租方，并协助进行修缮工作。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险

8.1保险要求

承租方应在租赁期间为租赁场地投保适当的保险，包括但不限于财产损失险和公众责任险。

8.2保险责任

8.2.1出租方保险责任

出租方应为租赁场地投保足够