公共维护合同8篇.docx

公共维护合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

鉴于甲方需要对其所属的公共区域进行维护管理，乙方具备专业的维护技能和服务能力，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在公共维护事项上的合作关系，规定双方的权利和义务，确保公共区域的维护管理得到有效实施。

二、服务范围

1.乙方负责甲方所属的公共区域的维护管理，包括但不限于道路、绿化、设施、设备等的日常维护与保养。

2.乙方应根据甲方的具体要求，制定详细的维护计划，并严格按照计划执行。

三、服务期限

本合同服务期限为____年/月/日，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.甲方应支付乙方相应的服务费用。具体金额及支付方式由双方另行商定。

2.甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供公共维护服务，并对乙方的服务质量进行监督。

2.乙方应提供专业化、高质量的维护服务，确保公共区域的正常运行。

3.乙方应定期向甲方报告维护情况，如遇重大问题，应及时通知甲方。

4.双方应共同保护公共区域的环境卫生和安全。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定提供维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方原因导致公共区域发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。

七、合同变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

乙方（服务方）：____________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就公共区域的维护事宜达成以下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方作为物业管理方负责管理和维护小区/大厦的公共区域，乙方作为业主委员会代表业主利益，双方为了维护物业的公共区域及其设施，共同制定本合同。

二、合同范围

1.本合同涉及物业的公共区域，包括但不限于道路、绿化、照明、排水系统、公共场所设施等。

2.甲方负责维护和修缮公共区域及其设施，确保其正常运行和安全使用。

3.乙方应协助甲方进行公共区域的维护，包括但不限于提供必要的工作协助、协调业主之间的纠纷等。

三、维护责任与义务

1.甲方应制定公共区域维护计划，并报经乙方审核同意后实施。

2.甲方应定期对公共区域进行检查，及时发现并处理存在的安全隐患。

3.乙方有权对公共区域的维护情况进行监督，并提出改进意见。

4.乙方应配合甲方进行公共区域的维护工作，为甲方提供必要的工作支持和协助。

5.若发生紧急维修情况，甲方应及时采取应急措施，并尽快通知乙方。

四、维护费用

1.双方约定，公共区域维护费用由全体业主共同承担。

2.甲方负责公共区域维护费用的收取和管理，确保专款专用。

3.乙方有权审查公共区域维护费用的使用情况和账目。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期前，双方可协商续签本合同或签订新的合作协议。

3.在合同期限内，任何一方不得无故终止本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行公共区域维护责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。