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房屋拆迁补偿安置合同范本6篇
篇1
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
鉴于甲方因建设需要,依据相关法律法规及政策规定,需对乙方的房屋进行拆迁,为了明确双方的权利义务,达成如下拆迁补偿安置协议:
一、协议背景及目的
鉴于城市建设的需要,甲方依法对乙方的房屋进行拆迁,为了保障乙方的合法权益,明确拆迁补偿安置事项,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成此协议。
二、房屋基本情况
乙方房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________,权属证明文件为__________。
三、拆迁补偿方式及标准
1.货币补偿:甲方按照当地房屋市场价格及相关政策规定,对乙方房屋进行货币补偿,补偿金额为人民币__________元。
2.产权置换:甲方提供位于__________的安置房,建筑面积为__________平方米,用于置换乙方被拆迁房屋。产权置换的具体事宜,双方另行签订协议。
四、拆迁安置
1.搬迁期限:乙方应在本协议签订后__________日内完成搬迁,并交付房屋给甲方进行拆除。
2.过渡安置:乙方在搬迁后,甲方应提供过渡安置房屋或支付过渡安置费用,过渡安置期限为__________个月。
3.甲方保证乙方的搬迁和安置过程中的正常生活,支付搬迁费用,并依法给予合理的补偿和补助。
五、产权登记及费用
1.货币补偿款项的支付:甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后__________日内支付货币补偿款项。
2.产权置换的登记:产权置换的房产所有权归属甲方所有,但甲方应当负责办理产权置换登记手续,并承担相关费用。乙方应协助甲方办理相关手续。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未按照本协议约定支付补偿款项或提供安置房屋,应当按照未支付金额的千分之__________向乙方支付违约金。若甲方延迟履行超过__________日,乙方有权要求解除本协议并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未按照本协议约定的期限完成搬迁并交付房屋,应按照未搬迁部分的房屋价值的千分之__________向甲方支付违约金。若延迟履行超过__________日,甲方有权要求解除本协议并要求乙方承担违约责任。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
七、其他条款
篇2
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
鉴于甲方因建设需要,依据相关法律法规及政策规定,需对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方的权利义务,达成如下房屋拆迁补偿安置合同:
一、拆迁范围及内容
1.甲方对乙方位于__________的房屋进行拆迁。
2.拆迁范围包括房屋本身、附属设施以及与房屋相关的土地使用权等。
二、补偿方式及标准
1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿:一次性货币补偿、产权置换补偿。具体补偿方式由双方协商确定。
2.补偿标准按照当地相关法规、政策以及双方协商确定,包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。
三、产权置换及房屋交付
1.若采取产权置换方式,甲方应提供符合居住条件的房屋进行置换。产权置换的房屋应当与原有房屋价值相当,并按照相关规定办理产权登记手续。
2.甲方应确保置换房屋的交付符合以下要求:交付时间、交付条件、房屋质量等。具体细节应在双方协商后明确约定。
四、搬迁及临时安置
1.乙方应按照甲方的要求,在规定的时间内完成搬迁。搬迁过程中,乙方应妥善保管好自己的财物,确保安全。
2.甲方应提供临时安置用房或者支付临时安置费用,确保乙方在搬迁期间的基本生活需求。临时安置期限、费用支付方式等双方应明确约定。
五、风险承担及违约责任
1.双方应共同遵守本合同的各项约定,任何一方违反合同约定均应承担违约责任。具体违约责任应根据违约情况依法承担。
2.在拆迁过程中,因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失等风险,由双方依法承担相应风险。
六、争议解决方式
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件包括:房屋权
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