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第一章

拆除工程

说明

本章包括整体拆除、屋面、屋架、墙体、墙面面层、门窗、装修、地面、钢筋混凝土构件及

其他等分项工程拆除，共10节158个子目。

一、工作内容

1、多层建筑物的整体拆除包括：室内地坪以上的全部建筑物拆除、破碎，可回收再利用的部

分砖瓦、木材等材料运支建筑物30m以内地点分类码放整齐。

2、平房全房拆除包括：毗邻房屋的保护、拆除室内地坪以上的全部建筑物，并将拆下的砖瓦、

木材等可用的材料运至建筑物30m以内指定地点分类码放整齐，渣土原地清除归堆。

3、各分项拆除包括：本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将拆下的可用材料和渣土

废弃材料运至30m以内指定地点，清理归堆码放整齐。

4、各种瓦屋面的拆除包括瓦笆、荆笆、条砖、石板等基层及其以上的屋面拆除，但不包括木

基层的拆除；混凝土屋面的拆除包括屋面板、找平层及防水层拆除；铲除卷材防水层定额包

括铲除找平层。

5、屋架的拆除包括：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。

6、墙体拆除包括：拆墙、铲墙皮、还包括墙上原有门窗的拆除。

7、墙面面层拆除包括：底层、面层全部铲、砍，墙面清扫干净。

8、各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。

9、各种天窗的拆除包括：天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。

10、整樘门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。

11、中式满装修的拆除包括：楣子、各种槛框、间柱、门窗扇及附件的全部拆除。

12、护墙板、筒子板拆除包括：面层及木龙骨的拆除。

13、不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板的全部拆除；带龙骨的地板拆除包括上述工

作内容外，还包括龙骨及垫木的拆除。

14、木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项的全部拆除。

15、木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。

16、现、预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋、剔凿、落料等工序。

17、檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括：附属铁件的拆除。

18、本章拆除是按保护性拆除考虑的，如采用破坏性拆除，按相应定额子目乘以0.6系数。

二、统一性规定

1、凡符合整体拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程使用相应平房拆

除定额；楼房拆除所需的外檐脚手架，另套用相应的脚手架定额。

2、整体拆除及分项拆除不包括水、电线路及室内设备的拆除；

如发生时，使用相应定额。单项拆除不包括对水电线路及设备部位的

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保护；如发生时，另行处理。

3、中式柁架拆除包括拆除柱子；拆除木檩包括拆除檩的附件。

4、四面亮、老虎嘴天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面积，不超过5m2、2m2为准；超过

时，使用分项拆除定额。

5、各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。

6、现浇钢筋混凝土的梁、板、柱拆除，均使用拆现浇钢筋混凝土定额。

7、混凝土地面拆除使用垫层拆除定额。

8、凿除混凝土保护层，凿除后必须露出主筋。

9、渣土发生量是建筑物拆除过程中产生的渣土垃圾量（见附表）。

附表拆除工程渣土发生量计算表

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│序号│项目│单位│度渣土发生量│计算方法│

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