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租赁合同在建房屋商用租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有一处在建商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址_____________。

2.房屋状况：当前为在建状态，预计竣工日期为______年______月______日。

3.租赁面积：租赁房屋建筑面积为______平方米。具体面积以竣工后实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自房屋竣工并交付使用之日起计算。期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.房屋竣工后的租金调整：根据市场情况和双方协商，可对租金进行适时调整。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方需确保房屋按时竣工，并交付乙方使用。

3.甲方需确保房屋符合安全使用标准，不存在安全隐患。

4.甲方有义务协助乙方办理相关商业经营手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋进行合法商业经营。

2.乙方需按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方需定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。

5.乙方在租赁期内届满时，应将房屋恢复原状或承担相应费用。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按时竣工并交付房屋，需支付乙方相应的违约金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。连续拖欠租金超过约定时间，甲方有权解除租赁合同。

3.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.经双方协商一致，可提前解除租赁合同。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权单方解除租赁合同。

3.租赁期满，合同自然终止。若双方同意续租，则需重新签订租赁合同。

八、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

联系电话：______联系电话：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

盖章（公司公章）：______盖章（公司公章）：______

银行账号：______银行账号：______

银行账户持有人名称：账户持有人名称银行账户持有人名称账户持有人名称：______银行账户持有人名称账户持有人名称账户持有人名称账户持有人名称账户持有人名称账户持有人名称账户持有人名称账户持有人名称账户持有人名称账户持有人名称账户持有人名称______银行账号）：_____________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方位于____________的房产正在进行建造整理，但目前已有的结构和主体工程基本完成，符合出租条件。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方在建房屋用于商业用途的事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其位于____________的在建房屋（以下简称租赁物）出租给乙方作为商业使用。租赁物的具体范围包括：________________（请详细描述租赁物的范围、楼层、面积等）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自租赁物达到交付条件并正式交付乙方之日起开始计算。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每季度/半年/年支付租金给甲方，首次租金