私人建房承包合同8篇.docx

私人建房承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

乙方（承包方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要建造房屋，经与乙方充分协商，本着平等、自愿、公平的原则，甲乙双方就私人建房事宜达成如下协议：

一、承包范围及工程概况

乙方承包甲方私人房屋建造工程，包括但不限于地基开挖、主体结构施工、屋面工程、室内外装修等。工程地点位于______________________，建筑面积约为______平方米。工程质量要求符合国家相关标准。

二、工期与进度

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，工期共计______天。在施工过程中，乙方应按照双方约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时完工。如遇特殊情况需调整工期，双方应友好协商解决。

三、工程造价与支付方式

1.工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。该造价已包含工程材料费、人工费、机械费等一切费用。

2.甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程进度过半时，甲方支付乙方工程总造价的______%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

3.乙方应在收到工程款后提供合法有效的发票。

四、质量与验收

1.乙方应确保施工质量符合国家相关标准及地方规范。在施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

3.若工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此造成的损失。

五、安全责任

1.乙方在施工过程中应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施。

3.若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.若因甲方原因未按约定支付工程款，甲方应向乙方支付逾期付款利息。

2.若因乙方原因未按约定完成工程，乙方应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应友好协商解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：____________（签字）

乙方（承包方）：____________（签字）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要建造房屋，经与乙方充分协商，决定由乙方承包该私人建房工程。为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、工程概况

1.工程地点：________________

2.工程内容：________________私人住宅建造

3.建筑面积：________________平方米

4.承包方式：包工包料

二、工程期限

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。如遇不可抗力因素，工程期限可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。此造价包括材料费、人工费、机械费等建筑费用，按建筑面积计算，单位面积造价已包含一切税费。除本合同明确约定的增减项目外，不再另计费用。如因甲方要求设计变更而产生的工程量增减，工程造价按实际变更内容进行结算。

2.付款方式：合同签订后，甲方预付工程总造价的______%