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土地购买转让合同7篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方为某土地的合法所有者,乙方有意购买该土地,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成如下土地购买转让合同:
一、土地基本情况
本合同所涉及的土地位于____________,土地面积为____平方米,土地用途为____。土地的产权清晰,无争议,无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。
二、交易条款
1.转让价格:甲方同意将土地以人民币____万元(大写:____元整)的价格转让给乙方。
2.付款方式:乙方应在合同签订之日起____日内支付定金____万元给甲方。在土地过户手续办理完成后____日内,乙方支付剩余款项____万元。
3.税费承担:本次土地转让过程中产生的所有税费由乙方承担。
三、土地权利与义务
1.甲方应保证土地的合法性,确保该土地无任何形式的争议、抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致产权无法转移,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
2.乙方取得土地后,应依法使用土地,不得擅自改变土地的用途。
3.甲方应协助乙方办理土地过户手续,提供必要的证明材料。
四、违约责任
1.若甲方在合同签订后反悔,不履行合同义务,应退还乙方已支付的所有款项,并向乙方支付违约金____万元。
2.若乙方在合同签订后反悔,不按照约定时间支付款项,应支付甲方违约金____万元。
3.若因任何一方原因导致合同无法履行,违约方应承担相应的违约责任。
五、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并书面修改或解除合同。
2.在合同履行期间,如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均可提出解除合同,互不承担违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
乙方(受让方):________________(签字/盖章)
签订日期:________________
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权,现同意将该土地的使用权转让给乙方。为明确双方权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:详细描述土地的具体地址、位置。
2.土地面积:具体说明土地的面积大小。
3.土地性质:说明土地的性质(如住宅用地、商业用地、农业用地等)。
4.土地权属:确认甲方是土地的合法所有者,无产权纠纷。
二、转让事项
1.转让方式:甲方将土地的使用权转让给乙方,转让方式可以是永久转让或一定年限的转让。
2.转让期限:如为一定年限的转让,需明确转让的具体年限。
3.转让价格:双方商定的土地转让价格,应明确总价及支付方式。
4.交付日期:甲方应何时将土地交付给乙方使用。
三、双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)确保土地的合法所有权,无产权纠纷。
(2)按时交付土地给乙方使用。
(3)提供土地的相关证明文件。
2.乙方责任与义务:
(1)按时支付土地转让费用。
(2)确保土地使用的合法性,遵守国家及地方的相关法律法规。
(3)对土地进行合理开发和使用。
四、违约责任及赔偿
1.如甲方未能按时交付土地或提供虚假证明文
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