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2024版简易个人场地租赁合同范文
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
一、租赁场地及期限
1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用,乙方承认并接受甲方的场地使用权。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
2.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
三、使用及维修
3.1乙方按照约定的租赁目的使用场地,不得擅自改变场地用途,不得将场地转租、转让或抵押给第三方。
3.2乙方应合理使用场地设施,注意安全,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
3.3租赁期内,甲方负责场地的基本维护和保养,确保场地符合约定的使用条件。
四、保险及责任
4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的场地保险,保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,若因乙方原因导致场地发生安全事故或其他法律责任,由乙方承担全部责任。
4.3甲方在租赁期间应保证场地的安全,若因甲方原因导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、解除及终止
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或终止合同,应书面通知对方,并按照双方约定办理相关手续。
5.2租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方立即迁离场地。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(签字/盖章):
日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):
日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.甲方场地使用权证明
2.乙方身份证明
3.租赁目的的相关证明文件
4.场地保险单
5.租赁合同书面通知
6.解除或终止合同的书面通知
7.法院诉讼文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金:逾期未付租金,视为违约。
2.乙方擅自改变场地用途:未经甲方同意,改变场地用途,视为违约。
3.乙方将场地转租、转让或抵押给第三方:未经甲方同意,进行转租、转让或抵押,视为违约。
4.乙方未按约定使用场地设施:未合理使用场地设施,造成损坏,视为违约。
5.甲方未按约定保证场地安全:未保证场地安全,导致乙方遭受损失,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有场地使用权并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁目的:指乙方租赁场地的具体用途。
4.租金:指乙方支付给甲方的场地租赁费用。
5.滞纳金:指乙方逾期未付租金所需支付的额外费用。
6.使用及维修:指乙方在租赁期间对场地的使用和维护。
7.保险:指乙方为场地购买的保险,保障场地免受意外损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期未付租金:甲方可以催告乙方支付租金,逾期未付的,可以要求乙方支付滞纳金,甚至解除合同。
2.乙方擅自改变场地用途:甲方可以要求乙方恢复场地原状,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方将场地转租、转让或抵押给第三方:甲方可以要求乙方终止转租、转让或抵押行为,并要求乙方承担相应的违约责任。
4.乙方未按约定使用场地设施:甲方可以要求乙方合理使用场地设施,并承担损坏修复费用。
5.甲方未按约定保证场地安全:甲方应承担相应的赔偿责任,并采取措施保证场地安全。
五、所有应用场景:
1.个人或企业租赁场地举办活动。
2.租赁场地开设商业店铺。
3.租赁场地进行办公用途。
4.租赁场地作为仓库使用。
5.租赁场地进行其他合法用途。
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