2024年出租房屋合同书.docx

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2024年出租房屋合同书

合同目录

第一章:总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章:合同双方

2.1出租方(甲方)信息

2.2承租方(乙方)信息

2.3双方权利与义务

第三章:房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用条件

第四章:租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的终止条件

第五章:租金与支付方式

5.1租金金额与计算方法

5.2支付方式与支付时间

5.3租金调整机制

第六章:押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与用途

6.3押金与保证金的退还

第七章:房屋维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮与维修的程序

第八章:房屋使用与转租

8.1乙方的使用权利

8.2转租的条件与限制

8.3转租的程序与责任

第九章:违约责任

9.1违约情形与责任

9.2违约赔偿的计算与支付

9.3争议解决方式

第十章:合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章:保险与风险承担

11.1房屋保险的购买与维护

11.2风险承担与责任划分

11.3意外事件的处理

第十二章:合同附件

12.1附件清单

12.2附件的法律效力

12.3附件的更新与补充

第十三章:其他约定

13.1合同的解释与补充

13.2合同的修改与更新

13.3特殊情形的处理

第十四章:合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本与语言版本

14.5合同的保管与备份

第一章:总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方(出租方)与乙方(承租方)之间关于房屋租赁的权利、义务和责任,确保双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,并由乙方支付租金的租赁行为。

1.3合同效力

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。

第二章:合同双方

2.1出租方(甲方)信息

甲方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。

2.2承租方(乙方)信息

乙方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。

2.3双方权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁条件,并负责房屋的正常维护和修缮。

乙方应合理使用房屋,并按时支付租金及其它相关费用。

第三章:房屋信息

3.1房屋位置与面积

房屋位于______,建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备有______等基本设施和设备。

3.3房屋使用条件

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则,并保证房屋的安全和卫生。

第四章:租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

经双方协商一致,可对租赁期限进行延长或缩短。

4.3租赁期限的终止条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形,双方可提前终止租赁期限。

第五章:租金与支付方式

5.1租金金额与计算方法

租金为每月______元,租金按月支付,每月的第______日前支付。

5.2支付方式与支付时间

租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户,账户信息为:______。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数的变化,经双方协商一致后确定。

第六章:押金与保证金

6.1押金的数额与支付

押金数额为______元,乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

6.2保证金的数额与用途

保证金数额为______元,用于保障乙方履行合同义务。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后,甲方应在______个工作日内退还押金和保证金。

第七章:房屋维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方负责房屋结构和公共设施的定期维护和修缮。

7.2乙方的维护责任

乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。

7.3修缮与维修的程序

房屋需要修缮或维修时,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后______个工作日内进行处理。

第八章:房屋使用与转租

8.1乙方的使用权利

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋用途。

8.2转租的条件与限制

未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方。

8.3转租的程序与责任

如乙方需转租,应提前______天书面通知甲方,并经甲方书面同意后方可进行。

第九章:违约责任

9.1违约情形与责任

任何一方违反合同条款,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2

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