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2024年出租房屋合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同效力
第二章:合同双方
2.1出租方(甲方)信息
2.2承租方(乙方)信息
2.3双方权利与义务
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与面积
3.2房屋设施与设备
3.3房屋使用条件
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的确定
4.2租赁期限的延长与缩短
4.3租赁期限的终止条件
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额与计算方法
5.2支付方式与支付时间
5.3租金调整机制
第六章:押金与保证金
6.1押金的数额与支付
6.2保证金的数额与用途
6.3押金与保证金的退还
第七章:房屋维护与修缮
7.1甲方的维护责任
7.2乙方的维护责任
7.3修缮与维修的程序
第八章:房屋使用与转租
8.1乙方的使用权利
8.2转租的条件与限制
8.3转租的程序与责任
第九章:违约责任
9.1违约情形与责任
9.2违约赔偿的计算与支付
9.3争议解决方式
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同解除后的权利与义务
第十一章:保险与风险承担
11.1房屋保险的购买与维护
11.2风险承担与责任划分
11.3意外事件的处理
第十二章:合同附件
12.1附件清单
12.2附件的法律效力
12.3附件的更新与补充
第十三章:其他约定
13.1合同的解释与补充
13.2合同的修改与更新
13.3特殊情形的处理
第十四章:合同的签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同文本与语言版本
14.5合同的保管与备份
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(出租方)与乙方(承租方)之间关于房屋租赁的权利、义务和责任,确保双方合作的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,并由乙方支付租金的租赁行为。
1.3合同效力
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。
第二章:合同双方
2.1出租方(甲方)信息
甲方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。
2.2承租方(乙方)信息
乙方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。
2.3双方权利与义务
甲方应保证房屋符合租赁条件,并负责房屋的正常维护和修缮。
乙方应合理使用房屋,并按时支付租金及其它相关费用。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与面积
房屋位于______,建筑面积为______平方米。
3.2房屋设施与设备
房屋内配备有______等基本设施和设备。
3.3房屋使用条件
乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则,并保证房屋的安全和卫生。
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的确定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与缩短
经双方协商一致,可对租赁期限进行延长或缩短。
4.3租赁期限的终止条件
如遇不可抗力或其他合同约定的情形,双方可提前终止租赁期限。
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额与计算方法
租金为每月______元,租金按月支付,每月的第______日前支付。
5.2支付方式与支付时间
租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户,账户信息为:______。
5.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和物价指数的变化,经双方协商一致后确定。
第六章:押金与保证金
6.1押金的数额与支付
押金数额为______元,乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。
6.2保证金的数额与用途
保证金数额为______元,用于保障乙方履行合同义务。
6.3押金与保证金的退还
租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后,甲方应在______个工作日内退还押金和保证金。
第七章:房屋维护与修缮
7.1甲方的维护责任
甲方负责房屋结构和公共设施的定期维护和修缮。
7.2乙方的维护责任
乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。
7.3修缮与维修的程序
房屋需要修缮或维修时,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后______个工作日内进行处理。
第八章:房屋使用与转租
8.1乙方的使用权利
乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋用途。
8.2转租的条件与限制
未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方。
8.3转租的程序与责任
如乙方需转租,应提前______天书面通知甲方,并经甲方书面同意后方可进行。
第九章:违约责任
9.1违约情形与责任
任何一方违反合同条款,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2
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