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房屋租赁合同书怎样写7篇
篇1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定此房屋租赁合同书。
一、租赁房屋
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金支付方式如下:每月租金为人民币XX元,乙方应在每月的第一天支付本月租金。
四、押金
4.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币XX元的押金。押金应存入甲方指定的账户,并在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。
五、房屋使用
5.乙方应合理使用租赁房屋,不得进行违法活动,并妥善保管租赁房屋内的设备和家具。如因乙方原因导致租赁房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、房屋修缮与保养
6.甲方应保证租赁房屋的结构安全,并负责日常的修缮和保养。如租赁房屋出现重大结构问题,甲方应及时进行修复。
七、合同解除与终止
7.在租赁期内,如乙方有下列情形之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空租赁房屋:
(1)乙方未经甲方同意,擅自转租、转让或转借租赁房屋;
(2)乙方逾期支付租金超过XX日;
(3)乙方在租赁房屋内进行违法活动。
八、违约责任
8.如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。
九、其他约定事项
9.租赁期内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
10.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租人):(签字盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守:
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件一。
1.2乙方承租租赁房屋的目的为____________(如居住、办公等),并承诺不将租赁房屋用于非法用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月。
3.2乙方应于每月的第一天前将本月租金支付给甲方。支付方式可选择现金、银行转账等方式。
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为当月租金的____%。
四、房屋使用及管理
4.1乙方应合理使用租赁房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂标识、广告等,须事先征得甲方同意。
4.2乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施,如有损坏,需负责修复或赔偿。
4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动,不得影响周围居民的正常生活。
五、押金
5.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
5.2租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权以押金抵扣违约金等相关费用。
六、合同解除与终止
6.1如乙方有下列行为之一,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁房屋:
(1)擅自将租赁房屋转租、转让或转借他人使用;
(2)擅自拆改租赁房屋的结构或改变租赁房屋的用途;
(3)逾期支付租金超过三个月;
(4)在租赁房屋内从事违法活动。
6.2合同期满或双方协商一致解除合同,乙方应在合同终止前将租赁房屋清空并返还给甲方。
七、违约责任
7.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定,需向另一方支付违约金。违约金金额以月租金为基数,按违约天数计算。
7.2如因乙方违约导致合同解除,
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