存量房买卖合同范文8篇.docx

存量房买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证书编号为____________。

4.房屋配套设施及家具、电器等情况详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户完成后______日内支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

3.甲方交付房屋时，应将该房屋的权属证书、身份证复印件等相关资料一并交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付款项______%的违约金。

3.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金及相应利息。

4.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

第五条权利担保与保证

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证该房屋的用途、面积、结构等与权属证书记载相符。如存在不符情况，甲方应承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及终止条件

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并在交易过户完成后自动终止。若因特殊原因未能完成交易过户，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方已支付的定金应当在扣除违约金后退还。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同内容全部手写无效，修改内容以手写标注为准。（以下无正文）甲方（卖方）：____________乙方（买方）：________________日期：________________附件：房屋配套设施及家具、电器清单等。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（房屋地址）的房产，现自愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，特此签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________________

2.房屋类型：___________________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________________

4.房屋权属证明文件：____________