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淮南矿业（集团）有限责任公司潘四东煤矿
采矿权评估报告
辽环矿评字[2013]C122号
淮南矿业（集团）有限责任公司潘四东煤矿
采矿权评估报告
辽环矿评字[2013]C122号
辽宁环宇矿业咨询有限公司
二〇一四年七月二十八日
辽宁环宇矿业咨询有限公司评估报告书摘要
淮南矿业（集团）有限责任公司潘四东煤矿
采矿权评估报告书摘要
辽环矿评字[2013]C122号
评估机构：辽宁环宇矿业咨询有限公司。
评估委托方：国土资源部。
评估对象：淮南矿业（集团）有限责任公司潘四东煤矿采矿权。
评估目的：国土资源部拟出让淮南矿业（集团）有限责任公司潘四
东煤矿采矿权，按照国家有关法律法规的规定，需对该矿采矿权进行评估。
本次评估目的是为淮南矿业（集团）有限责任公司潘四东煤矿采矿权提供
价款参考意见。
评估基准日：2013年12月31日。
工作时间：2013年5月20日至2014年7月28日。
评估方法：折现现金流量法。
评估范围：评估范围是由17个坐标点圈成，矿区面积约为15.4845
平方公里，开采标高为-300m至-900m。
评估参数：本次评估范围内评估基准日保有资源储量33864.27万
吨；评估利用的资源储量31515.34万吨；可采储量18844.58万吨；采区
回采率75～85％（各煤层不同）；生产能力240万吨/年；储量备用系数
1.4；生产服务年限56年1个月；原煤销售价格453.64元/吨（不含税）；
固定资产投资原值218002.06万元，评估基准日净值144070.73万元；单
位总成本费用362.64元/吨，单位经营成本315.59元/吨；折现率8％。
评估结论：经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评
地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街37号联系电话：024邮政编码：1100321
辽宁环宇矿业咨询有限公司评估报告书摘要
估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，评估
计算期为30年，拟动用可采储量10080万吨，评估基准日的采矿权价值
为48978.17万元，大写人民币肆亿捌仟玖佰柒拾捌万壹仟柒佰元整，单
位评估值4.86元/吨。
本次评估中需追缴2008年1月1日至本次评估基准日(2013年12月
31日)期间的采矿权价款7472.56万元，大写人民币柒仟肆佰柒拾贰万伍
仟陆佰元整。
本次实际应缴纳采矿权价款56450.73万元，大写人民币伍亿陆仟肆
佰伍拾万零柒仟叁佰元整。
评估有关事项声明：
评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效，超过一年
此评估结果无效。
本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机
关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于委托方，除法
律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本矿业权评估机构同意，
评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘
抄、引用或披露于公开媒体。
重要提示：
以上内容摘自淮南矿业（集团）有限责任公司潘四东煤矿采矿权评估
报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书
全文。
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辽宁环宇矿业咨询有限公司评估报告书摘要
法定代表人（签字）：
项目负责人（签字）：
注册矿业权评估师
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