商业用房出租公司合伙协议书.docx

商业用房出租公司合伙协议书

甲方：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

乙方：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

鉴于甲、乙双方有意共同经营商业用房出租公司，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合伙宗旨

利用双方的资金、资源和管理经验，共同经营商业用房出租公司，实现互利共赢，为客户提供优质的商业用房租赁服务。

二、合伙公司名称及经营范围

1.公司名称：[具体名称]。

2.经营范围：商业用房出租、物业管理、房屋维修等相关业务。

三、出资方式及比例

1.甲方出资人民币[X]元，占公司总股本的[X]%。

2.乙方出资人民币[X]元，占公司总股本的[X]%。

四、利润分配与亏损分担

1.利润分配：公司的利润按照双方的出资比例进行分配。每年年终进行一次利润分配，经双方协商一致后，可以决定是否提取部分利润作为公司的发展基金。

2.亏损分担：公司的亏损也按照双方的出资比例进行分担。如因一方的故意或重大过失导致公司亏损，该方应承担相应的赔偿责任。

五、合伙事务的执行

1.双方共同推举[具体人员]为公司的执行董事，负责公司的日常经营管理工作。执行董事的任期为[X]年，可以连选连任。

2.双方有权对公司的经营管理提出建议和意见，执行董事应认真听取并合理采纳。

3.重大事项的决策须经双方一致同意，包括但不限于公司的重大投资、合并、分立、解散等。

六、财务管理

1.公司设立独立的财务账户，由[具体人员]负责财务管理工作。

2.公司的财务收支应做到账目清晰、凭证齐全，并定期向双方提供财务报表。

3.双方有权对公司的财务状况进行监督和审计。

七、入伙与退伙

1.入伙：新合伙人入伙时，须经双方一致同意，并签订入伙协议。新合伙人应按照入伙时公司的净资产状况确定其出资比例。

2.退伙：合伙人退伙时，应提前[X]个月通知对方，并按照退伙时公司的净资产状况进行结算。退伙人对其退伙前公司的债务承担连带责任。

八、违约责任

1.双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________

日期：________

乙方（签字或盖章）：________

日期：________