2024年房屋租赁附带买卖合同范本参考5篇.docx

2024年房屋租赁附带买卖合同范本参考5篇

篇1

房屋租赁及买卖合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁及买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有产权的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租并出售给乙方。房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋类型为______，用途为______，内部设施包括但不限于______等。房屋地址准确，产权明晰，无任何纠纷。

二、租赁及买卖条件

1.租赁期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：租金总额为______元人民币（大写______）。乙方需于每月的______日之前支付下个月的租金。

3.买卖价格：甲乙双方商定该房屋的总价为______元人民币（大写______）。乙方需在本合同签订后的一个月内支付购房款项的百分之五十作为预付款，剩余款项按照合同规定的支付方式按时支付。

4.交易税费：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋交付及验收

甲方应于本合同签订后的七日内将该房屋交付给乙方使用，并协助乙方完成房屋的验收。验收过程中发现的问题应当及时告知甲方并协商解决。

四、房屋使用及维修责任

乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，并负责日常的维护和保养。对于因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应当承担修复责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应当及时通知甲方并共同协商解决。

五、违约责任及赔偿标准

任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任。如甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付租金或购房款项的，违约方应当向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。违约金的数额根据违约的具体情况确定，但不得低于合同总金额的百分之二十。

六、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方因特殊原因需要提前退租的；

3.甲方在租赁期内将房屋出售给第三方的；

4.发生不可抗力导致合同无法继续履行的；

5.任何一方严重违约，对方可单方解除合同并追究违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方需提供相关证件办理房屋买卖的登记手续；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

房屋租赁及买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有以下房产并有意出租，乙方愿意租赁并有可能购买此房产，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________________。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋结构：包括__________室__________厅及附属设施等详细内容。

4.配套设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等设施的详细清单及状况。

二、租赁条款

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。