商铺租赁合同书常用范本5篇.docx

商铺租赁合同书常用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金标准及支付方式详见本合同附件之租金表。

3.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方不得将商铺转租、转让或与他人共享使用权。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起七日内将商铺返还给甲方。如乙方需延期返还，应事先取得甲方的书面同意。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了合同义务，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，或转租、转让商铺，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守当地相关法律法规及合同条款。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于________________，具体面积为________平方米。乙方将使用该商铺进行________（经营类别）的经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月（或每季度、每年等）的第一天将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及维修

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