物业租赁合同详细版本7篇.docx

物业租赁合同详细版本7篇

篇1

物业租赁合同

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是物业的合法所有人，乙方有意租赁该物业进行合法经营，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下物业租赁合同：

一、租赁物业

1.1物业描述：详细地址位于______________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币______元（大写）。租金支付方式采用每______支付一次的方式，每次支付人民币______元。乙方需在每次租金到期前______日支付下一期租金。如逾期支付，每逾期一天需支付违约金人民币______元。甲方应提供合法税务发票或相关收款凭证。

四、物业使用与管理

4.1乙方有权按照合同约定用途合理使用物业，甲方应确保物业在乙方使用期间处于良好状态。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担修理费用。乙方因使用不当造成物业损坏的，应负责修复并赔偿损失。

4.2乙方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动物业结构或外观，应征得甲方书面同意。合同终止时，乙方应恢复原状。

五、保证金及费用

5.1乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币______元作为履约担保。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余部分。保证金不计利息。

5.2租赁期间产生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。若因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：未按时支付租金；擅自转租或转让物业；违反国家法律法规或本合同约定从事违法活动等。若甲方无故提前解除合同，应支付乙方相应违约金。合同解除时，乙方需将物业交还甲方并结清所有费用。如因甲方原因导致合同解除的，甲方需退还剩余租金和保证金（如有违约，扣除相应违约金）。

七、违约责任及争议解决

篇2

物业租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于___________，具体面积为____平方米，用途为____。物业包括建筑物、附属设施及配套的公共区域。物业权属清晰，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____）。

2.支付方式：租金按____（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____）。租赁期满，押金在乙方无违约、损坏物业及其附属设施的情况下无息退还。

四、物业的交付与验收

1.甲方应于合同签订后的___日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交接单。

2.乙方在租赁期内应妥善保管物业及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证物业及其附属设施的安全使用。

3.甲方应对公共区域进行日常维护和管理。

4.甲方应协助乙方处理租赁期内发生的外部干扰或纠纷。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用物业。

2.乙方应按约定支付租金。

3.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。

4.乙方应对其经营行为自行承担法律责任，确保合法经营。

5.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业交还甲方，并保证物业及其附属设施处于良好状态。

七、合同的变更与解除

1.双