商品房屋买卖合同书范本5篇.docx

商品房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（详细地址）的商品房屋出售给乙方。

2.房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.房屋的总价为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币________元整；

（2）房屋交付前，乙方支付购房余款人民币________元整；

（3）具体支付时间和金额详见附件《支付计划表》。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当向乙方提供房屋的合法证明文件。

四、产权办理

1.甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。

2.办理产权登记所需的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照约定的时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

六、保修责任

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。

2.保修期限及保修范围详见附件《保修责任说明书》。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在此确认，本合同所约定的各项条款已经充分了解并自愿遵守。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、特别提示

1.甲方已向乙方充分解释并示范了本合同的所有条款，回答了乙方的所有问题。甲乙双方对本合同条款的理解完全一致。双方均已充分了解合同及房屋的所有情况，并自愿签署本合同。

2.本合同中的各项条款均系双方真实意思表示，不存在任何重大误解或显失公平的情形。甲乙双方对合同的法律效力及法律后果已充分认知并自愿承担相应责任。任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和处理。若因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方实际损失。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。若发生诉讼或非诉讼纠纷，守约方所产生的律师费、诉讼费等维权成本应由违约方承担。（此部分内容可视实际情况调整）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、自愿、公正、诚信的基础上达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构等信息详见下表：

|项目|内容|

|------|----------------------------------------|

|房屋地址|____________________________________|

|房屋面积|___________________平方米|

|房屋结构|____________________________________|

|附属设施|（如车库、花园等）____________________________________|

2.甲方保证所售房屋符合国家法律法规和政策规定，已取得相关产权证明，不存在产