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商业用房销售协议通用模板7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商业用房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、协议标的
1.甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“标的房产”)出售给乙方。标的房产的具体信息详见本协议附件一《标的房产信息》。
二、交易条件
1.乙方应按照本协议约定的价格和支付方式支付购房款项。
2.甲方应保证对所售房产拥有合法、完整的权利,并无任何形式的权属纠纷。
3.甲乙双方共同承担办理房产过户手续的相关费用。
三、交易价格及支付方式
1.标的房产的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在协议签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.乙方应在协议签订后的______日内支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
4.甲方应在收到全款后的______日内,将标的房产交付给乙方。
四、标的房产交付
1.甲方应在收到全款后的约定时间内,将标的房产的产权证书、相关附属设施及物品等交付给乙方。
2.标的房产的交付应符合国家、地方的相关标准。
五、产权过户
1.甲乙双方应在标的房产交付后______日内,共同办理产权过户手续。
2.甲方应提供办理产权过户所需的所有材料和证明。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付标的房产,应按照标的房产总价的______%向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并按照已支付款项的______%向乙方支付违约金。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.因违约引起的争议,违约方应承担守约方的所有损失。
八、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商业用房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲、乙双方在商业用房交易过程中的权利和义务,确保双方利益得到合法保护,明确商业用房的买卖事项,保障交易的公平性和公正性。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,公摊面积______平方米。
3.房屋结构:具体结构形式详见附件。
4.配套设施:包括电梯、空调系统、消防设施等。
三、交易条款
1.房屋价格:总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下时间节点支付房款:
(1)本协议签订后______个工作日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续完成后______个工作日内支付余款。
3.房屋交付:甲方在收到全款后的______个工作日内办理房屋交付手续。
4.过户手续:甲方负责办理房屋过户手续,乙方承担相关税费。
四、违约责任
1.若乙方未按时支付房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按时交付房屋,应按照未交付房屋的市场租金向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付相当于房款______%的违约金。
五、其他条款
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.因执行本协议产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.附件为本协议不可分割的一部分,具有与本协议同等的法律效力。
六、补充条款(
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