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开发合作协议书(6篇)

开发合作协议书1

甲方：________________________

住所地：________________________

法定代表人:________________________

乙方：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于__市__区

________________________________________“____________________花园”

项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚

实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：

一、合作内容

合作项目位于__市__区

________________________________________，项目立项名称

“____________________________花园”，占地面积

____________________________*方米，经__市规划局批准，预计建设

建筑面积为____________________________*方米的别墅，建筑密度

17.5%，容积率0.36%，绿化率51.3%(其中公共绿地面积

________________________________*方米)。

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二、合作方式

1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后

续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，

预计投资资金为人民币

____________________________________________元。在乙方投资款项

全部到位的情况下，乙方享有“________________花园”项目51%的开

发经营权，甲方享有“____________________花园”项目49%的开发经

营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。

2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中

小企业融资财务费用均按月息1%的标准进入项目成本核算。

3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到

合作项目上。

4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小

企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目

开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲

方投资。

5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成

之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本

合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益

权。

6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的

办理均以甲方名义进行。

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三、合作管理机构及职责

1、甲乙双方共同派员组成合作开发项目部“”，负责建设项目