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商业门面房租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业门面房租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商业门面房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：____________________），租金支付方式为期付，每______个月支付一次。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于商业经营用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得影响甲方和其他租户的正常经营。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：____________________）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

3.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金和押金。

2.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权利，并负有妥善保管义务。

篇2

本协议由以下双方自愿签署：出租方（以下简称甲方）：________，承租方（以下简称乙方）：________。

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的商业门面房，乙方有意租赁该门面房用于经营商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于指定地址的商业门面房（以下简称租赁物业）租赁给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积和布局见本协议附件之平面图。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度/月支付租金，每个季度/月的租金为人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每个季度/月的第一日将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行物业交接并签署交接单。乙方应在交接单上确认物业状况。

五、租赁物业的使用与维护

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如有损坏，乙方应及时修复并承担费用。

3.乙方在装修租赁物业时，应事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、合同终止与续租

1.本协议期满后，如乙方需要继续租赁，应在协议期满前____日向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.协议终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业状况良好。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议条款，另一方有权要求违约方停止违约行为并赔偿损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额____%