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宁波市住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宁波市______区/县______路______号，建筑面积______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修程度为______（简单装修/毛坯房等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续承租，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：（）一次性支付；（）分期支付，每期______元，共______期。租金支付时间为每期到期前______日。

3.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、甲乙双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。

3.乙方享有房屋的使用权，但不得转租或借予他人使用。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或承担相应费用。

4.租赁期内，如遇到政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，并协商解决善后事宜。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。

3.乙方擅自转租或借予他人使用房屋的，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（一）双方协商一致；（二）因不可抗力导致无法实现合同目的；（三）一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权。

2.合同到期后自动终止。如乙方需要继续租赁，应在合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向宁波市有管辖权的人民法院起诉。在诉讼过程中，双方应尽可能协商解决，以减少诉讼成本和时间。

九、其他约定事项

_____双方可根据实际情况约定其他未尽事宜。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

住址：[出租人地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

住址：[承租人地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]。

3.2租金支付方式为[支付方式]（如：每月/每季度支付）。

3.3乙方应在每月/每季度第一天支付租金至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、房屋修缮与维护

5.1租赁期间，乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。

5.2若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；