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抵押贷款还款协议书7篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订:
借款人:__________________(以下简称甲方)
贷款人:__________________(以下简称乙方)
鉴于甲方因购房需求,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供此项贷款。为保证双方权益,明确责任,经双方协商一致,达成以下协议条款:
一、贷款事项
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币_____元(大写:_____元整)的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率为年利率__%,自贷款发放之日起计算。
二、抵押物事项
1.甲方同意将其所有的位于_____(地址)的房产作为本次贷款的抵押物。
2.甲方保证抵押物的权属无争议,未设定其他抵押权,并已取得抵押物所有权证书。
3.乙方在贷款未清偿前,对抵押物享有优先受偿权。
三、还款事项
1.甲方应按期向乙方偿还贷款,每月还款日为_____日。
2.甲方应按约定利率支付利息,每期还款金额包括本金和利息。
3.如甲方未按期还款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付贷款本金、利息及逾期罚息。
4.甲方在还清全部贷款本息前,不得擅自处置抵押物。
四、协议提前终止
1.如甲方连续三个月未能按期还款,乙方有权提前终止本协议,并要求甲方立即偿还所有未付贷款本息。
2.如发生不可抗力因素,导致本协议无法继续履行,双方可协商提前终止本协议。
五、违约责任
1.甲方如违反本协议约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方如未按协议约定发放贷款,应承担违约责任。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方因本协议产生纠纷,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(借款人):__________________
身份证号:__________________
联系电话:__________________
签字日期:____年___月___日
签字地点:__________________
乙方(贷款人):__________________
身份证号:__________________
联系电话:__________________
签字日期:____年___月___日
签字地点:__________________
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订:
借款人:__________________(以下简称甲方)
贷款人:__________________(以下简称乙方)
鉴于甲方因购买房产或其他原因需要资金,向乙方申请抵押贷款,乙方同意向甲方提供此项贷款,双方经友好协商,就贷款的还款事宜达成如下协议:
一、贷款金额
乙方同意向甲方提供总额为人民币(大写)________________元的贷款。
二、贷款期限
贷款期限为____年,自本协议生效之日起计算。
三、利率
贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行,具体为年利率____%。
四、还款方式
1.甲方应按照每月一期,共____期的形式向乙方偿还贷款。
2.甲方应于每月的____日或之前将当期应还款项人民币(大写)____元汇入乙方指定的账户。
五、抵押物
甲方以其所有的____________(具体描述抵押物)作为本贷款的抵押。在贷款未还清之前,甲方不得擅自处理抵押物。
六、保证条款
1.甲方应按时、足额偿还乙方的贷款本息。
2.甲方应妥善保管抵押物,如抵押物发生损坏或丢失,甲方应立即通知乙方并承担相应责任。
3.如因甲方原因未能按时还款,乙方有权处理抵押物以实现其债权。
七、违约责任
1.若甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未还的贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
2.若甲方擅自处理抵押物,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并要求甲方承担违约责任。
八、协议的变更和解除
本协议在下列情况下可以变更或解除
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