居民住宅买卖协议书7篇.docx

居民住宅买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就居民住宅买卖事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

（一）甲方所有的房产位于______市______区/县______路______号______单元______室，建筑面积______平方米，产权年限为______年。

（二）房产权属证书情况：房产证编号为____________，土地使用证编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方协商确定的交易价格为人民币大写：____________元整（￥______元）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本协议时支付定金人民币大写：______元整（￥______元）。

2.在办理房产过户手续前支付人民币大写：______元整（￥______元）。

3.在房产过户手续办理完毕后支付尾款人民币大写：______元整（￥______元）。

第三条房产交付

（一）甲方应在乙方支付完毕房款并办理完房产过户手续后，将房产交付给乙方。

（二）房产交付时，甲方应保证水、电、气、物业管理费等费用已结清。

第四条税费承担

（一）双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

（二）甲方应承担的税费为：____________；乙方应承担的税费为：____________。

第五条产权登记变更

（一）甲方应在乙方支付定金后______日内协助乙方办理产权登记变更手续。

（二）办理产权登记变更手续时，甲方应提供相关的权属证书及身份证明。

第六条违约责任

（一）如甲方未能按照本协议约定的时间交付房产或未能协助乙方办理产权登记变更手续，甲方应支付违约金人民币大写：______元整（￥______元）给乙方。

（二）如乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，乙方应支付违约金人民币大写：______元整（￥______元）给甲方。

第七条解决争议的方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

（一）本协议中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的居民住宅出售给乙方。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。

4.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在办理房屋产权注销抵押、查封等手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方收到全额房款后，向乙方交付房屋及附属设施，并协助乙方办理产权过户手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施移交给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并