商铺房屋租赁合同模板7篇.docx

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商铺房屋租赁合同模板7篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(地址)。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

3.2租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______元整)。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照合同约定使用商铺,不得从事违法、违规的经营活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能,如需装修或改造,应征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订合同时支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。

5.2保证金在租赁期满或合同终止时,扣除相关费用后无息退还。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利:

(1)按照合同约定收取租金;

(2)监督乙方按照合同约定使用商铺;

(3)在乙方违反合同约定时,有权解除合同并要求赔偿损失。

6.2甲方的义务:

(1)交付符合合同约定的商铺;

(2)确保商铺的产权清晰;

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺房屋一事,经友好协商,达成如下租赁协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________,具体面积为______平方米。

1.2乙方承诺,租赁物的用途为____________________,不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元,其中,首期租金为______元,应于租赁期开始前的______日内支付。后续租金按______(如每季度、每半年)支付,于到期前______日支付下期租金。

3.2乙方如逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元。租赁期满或合同终止后,乙方如无违约行为且全额缴纳租金,甲方应退还押金。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应合理使用和爱护租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁期间,如需对租赁物进行装修或改造,应征得甲方同意,并遵守相关法律法规。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务:

(1)按时交付租赁物给乙方使用;

(2)监督乙方按照合同约定使用租赁物;

(3)负责租赁物的主体结构维修;

(4)有权在乙方违反合同约定时,要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利与义务:

(1)按照约定使用租赁物;

(2)按时支付租金和押金;

(3)负责租赁物的日常维护和保养;

(4)有权在租赁期间合法使用租赁物进行经营。

七、合同解除与终止

7.1乙方在租赁期内,如有以下情形之一者,甲方有权单方解除合同并收回租赁物:

(1)擅自改变租赁物的用途;

(2)逾期支付租金超过约定时间;

(3)从事违法活动。

7.2租赁期满或合同提前终止,乙方应将租赁物交还甲方,并清理场地,恢复原状。如乙方逾期未交还租赁物,甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。具体违约责任如下:

(1)逾期支付租金;

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