服装店房屋租赁合同8篇.docx

服装店房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方位于__________（详细地址）的服装店房屋达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为经营服装的专用场所。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月。每年租金总额为人民币________元。租金应按照每______个月支付一次的方式支付，乙方需在每次付款期前向甲方支付下一期的租金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。双方应对房屋的状况进行书面确认。乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋交还甲方。如乙方未能在租赁期满之日或提前终止租赁时将房屋恢复原状或未清理的垃圾费用由乙方承担。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的保养和维修。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。如因不可抗力因素导致的损坏，乙方应及时通知甲方并共同协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内能够正常使用房屋及其附属设施。如因甲方的过错导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于XXXX的房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋用于开设服装店，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于XXXX的房屋，具体地址为XXXX，房屋结构为______，面积为______平方米。乙方承租该房屋用于开设服装店。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得污染环境。

4.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方有义务交付符合合同要求的房屋给乙方使用。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费、水电费等费用。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。

六、合同终止和违约责任

1.在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金的违约金。

2.如甲方需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4.双方如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________