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房产按揭借款合同范本8篇
篇1
甲方(借款人):
身份证号码:
联系方式:
地址:
乙方(贷款人):
营业执照号码:
地址:
法定代表人或授权代表人:
联系方式:
鉴于甲方需要购买房产,并请求乙方提供按揭贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就房产按揭借款事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款,用于甲方购买房产。
2.借款期限:借款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
3.借款利率:借款利率为年利率______,具体计算方式按照本协议约定执行。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。
二、房产按揭条款
1.房产描述:甲方购买的房产位于____________,建筑面积为______,房屋总价为人民币______元。
2.房产抵押:甲方应将所购房产作为借款的抵押物,并办理抵押登记手续。
3.房产交付:甲方应在本协议签订后,按照约定时间办理房产交付手续。
三、保证与承诺
1.甲方承诺所提供的资料真实、合法、有效,如有虚假,愿意承担法律责任。
2.甲方承诺按照约定时间履行还款义务,不得擅自改变还款计划。
3.乙方承诺按照本协议约定提供借款,并监督甲方按照约定使用借款。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间履行还款义务,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款,并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2.若乙方未按照约定提供借款,应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。
3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的,甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。
五、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议的修改和补充,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、法律适用与争议解决
篇2
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
鉴于甲方需要购买房屋,并请求乙方提供贷款支持,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,特订立本房产按揭借款合同范本。
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(具体金额)的贷款用于购买房产。
2.借款期限:借款期限为(具体年限)年。
3.利率:借款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行。具体利率以乙方通知为准。
二、房产按揭条款
1.房产描述:甲方以所购房产作为借款的抵押物,房产位于(具体地址),建筑面积(具体面积)平方米。
2.房产评估:双方共同委托专业机构对抵押房产进行评估,评估价值为人民币(具体金额)。
3.抵押登记:甲方应及时办理房产抵押登记手续,乙方为抵押权人。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时向乙方还款。
2.逾期还款:如甲方未按时还款,应支付逾期罚息。
3.提前还款:甲方有权提前偿还部分或全部借款,但应提前通知乙方。
四、保证与承诺
1.甲方承诺所提供的资料真实、完整,所购房产不存在权属纠纷。
2.乙方承诺按照约定提供贷款支持。
五、违约责任
1.如甲方未按时还款或提供虚假资料,应承担违约责任。
2.如乙方未按约定提供贷款支持,应承担相应违约责任。
六、其他条款
1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3.合同变更:本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(借款人):____________________(签字)
乙方(贷款人):____________________(签字)
篇3
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
鉴于甲方需要购买房屋,且乙方同意贷款给甲方以完成房产购买交易,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下房产按揭借款协议:
一、借款条件
乙方同意向甲方提供借款
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