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转租房合同协议书7篇
篇1
本协议在以下双方之间签订:
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方与原始出租人签订的租赁合同,现甲方将原租赁的房屋转租给乙方,经双方友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、转租物业
甲方同意将其租赁的位于__________________(详细地址)的房屋转租给乙方,乙方同意接受该物业作为租赁物。物业的具体面积、布局、设施等详见附件。
二、租赁期限
本协议租赁期限为______年/月,自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满,本协议自然终止。除非双方另有约定,否则乙方不得续租。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。租金支付方式、时间、金额等详见附件。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付欠款总额的千分之____计算。逾期超过____个月,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、转租条件及限制
1.乙方不得将本协议项下的租赁物业用于违法活动,不得违反国家法律法规和本协议的约定擅自转租或分租给他人使用。
2.乙方需爱护租赁物业及其内部设施,不得擅自改动物业的结构和功能。如有改动需求,应征得甲方同意并承担相应费用。如因乙方原因导致物业损坏的,乙方应承担修复费用并赔偿损失。
3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定,遵守社会公德和公共秩序,不得影响周围居民的正常生活和工作秩序。如有违规行为,由乙方自行承担法律责任。
4.在租赁期内,如因政府征收或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金及合理损失费用。其他情况导致的违约,违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。
五、违约责任及赔偿标准
如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定导致违约的,违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为租金总额的____%,损失包括但不限于守约方因违约行为产生的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。若违约金数额不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担补足责任。
六、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
2.本协议附件为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。附件包括物业交接清单、租金支付方式及时间等具体内容。附件内容如有变动,应以书面形式征得双方同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与房东签订的租赁合同允许其转租部分房屋,现甲方将其合法拥有的部分房屋转租给乙方使用,为明确双方权利和义务,维护双方合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋概况
甲方将位于______(详细地址)的房屋转租给乙方使用,房屋面积为______平方米。房屋的装修、设备、设施等情况详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______)。租金不包括水、电、煤气、物业管理等费用。
2.乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方,逾期支付应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。
四、转租的审批与权利保证
甲方保证与房东之间的租赁合同允许转租,并已得到房东的书面同意。在租赁期内,甲方负责处理因转租产生的与房东之间的纠纷,确保乙方的租赁权益不受影
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